上周安庆商品房成交743套,住宅备案量激增明显,原因竟是?

原标题：上周安庆商品房成交743套，住宅备案量激增明显，原因竟是?

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报告类别：数据报告

监测市场：安庆市场

统计时间：2018年8月5日—2018年8月11日

发布频率：一周/1次

编写发布部门：星空地产研究院——安庆站

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一、2018年第32周安庆市商品房市场：

(一)市场综述

2018年第32周，安庆市商品房共计备案743套，环比增加269套，涨幅56.75%;备案面积为94392㎡，环比增加19207㎡，涨幅25.55%。住宅类共计备案720套，环比上周增加274套，涨幅61.43%。备案面积为91524㎡，环比增加34995㎡，涨幅61.91%。本周，商品房和住宅类备案均呈上涨趋势。

截止到2018年8月11日，安庆市目前住宅可售套数为2068套，商品房可售面积约为152.57万㎡。

二、2018年第32周安庆住宅市场

1.住宅成交量走势

根据星空地产研究院监测的数据显示，2018年第32周，安庆市住宅类备案720套，环比增加274套，涨幅61.43%;备案面积为91524㎡，环比增加34995㎡，涨幅61.91%。

本周，安庆新建商品住宅备案量激增明显，主要集中在8月6日与8月7日，每日备案量超300套。从市场来看，如今在售的项目缩减明显，尚有楼栋未加推的仅剩碧桂园时代之光、置地皖江四季、恒大珺睿府、大发融悦四季、天盟大溪地、谐水湾迎江府及辉隆北城秀里。

不过值得关注的是，接下来，多个新盘将轮番上市，分别为高速滨江首府、置地百悦华府、碧桂园中梁东方印、龙城天悦和清华府等项目，其中龙城天悦与清华府位于北部新城，对购房者来说选择余地较大。

2.非住宅成交量走势

根据星空地产研究院监测的数据显示，2018年第32周，安庆市非住宅类备案23套，与上周备案的28套相比，环比减少5套，跌幅17.86%。备案面积为2867㎡，环比减少15788㎡，跌幅84.63%。

备注：报告中所有数据来源均为【星空地产研究院】，任何单位和个人引用需联系星空地产研究院，引用并注明源自星空地产研究院数据。

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