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宁波中海·新芝源境

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基础信息

楼盘概况：别名新芝源境府，由宁波中海海棠房地产有限公司开发，物业公司为上海中海物业管理有限公司，物业费 4.5 元 /㎡/ 月。项目占地面积 71,182㎡，建筑面积 245,351㎡，容积率 2.29，绿化率 30%，规划户数 1,109 户，建筑类型包括多层、小高层、高层和叠加别墅，产权年限 70 年，已于 2023 年 5 月 31 日竣工。

周边配套

交通配套：项目紧邻在建轨交 6 号线新芝路站，距轨交 4 号线与 6 号线枢纽翠柏里站不到 300 米。周边 200 米左右涵盖 5 路、9 路、13 路等 20 余条公交线路，2 公里范围内公交站点高达 116 座。项目南侧通途路为宁波城市交通脊梁，西通高桥枢纽至上绕城高速，东达江北湾头、东部新城、北仑等城市新兴片区，与宁波火车站直线距离仅约 3 公里，与栎社机场直线距离仅约 10 公里。

教育配套：直线 3 公里范围内有 63 个幼儿园，20 个小学，如宁波市海曙区储能学校（新芝校区）、育才实验学校、孙文英小学等，12 个中学，如宁波效实中学、惠贞书院、宁波市第十五中学等

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里范围内有 40 个一级及以上医院，其中宁波市第二医院（北院区）距离楼盘 540 米，宁波市中医院距离楼盘 1.9 公里

商业配套：周边 3 公里范围内有 43 个商场，包括高鑫广场、宁波万象城、宁波来福士广场、1872・花园坊、绿地缤纷城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

生态配套：周边生态环境优越，周边 3 公里范围内有 223 个公园，距离最近的仅 394 米，非常方便日常休闲使用1。

产品特色

建筑设计：采用全铝板立面，历久弥新，质感十足，以极简的现代手法，利用墙体金色框型线条与大片玻璃墙幕组合，赋予立面光影的层次感与建筑的轻盈感。

园林景观：携手新加坡的 JTL 设计师团队，以轻度假的健康森居作为内核，营造温馨的都市时尚感与都市度假氛围，打造理想的新加坡式人居环境，还原江南园林的山水意境，设有林涧影壁、书香悠院及水润静庭的水庭院园林等景观。

户型设计：户型主要有 210-226㎡的全明格局、户型方正的四居室，还有建面约 210-310㎡的叠院户型以及 130-160㎡的宽境大宅，部分户型带有超宽阳台，可欣赏周边美景。

低密规划：超低密布局，建筑环抱中央花园，让家的每一面都能向绿意敞开，双水系环抱，奢享滨水意境，花园和露台的设计，使生活与自然无界共生。

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