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苏州御湖境

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基本信息

开发商：由苏州湖锐置业有限公司开发。

楼盘状态：在售，开盘时间为 2025 年 4 月 30 日，交房时间为 2026 年 6 月 30 日。

小区规模：住宅建筑面积 7.50 万平米，占地面积 27.00 万平米，共有 1254 套房源，容积率为 2.50，绿化率达 35%，车位充足，每户配有 1.8 个车位。

户型特点

主推 143-225㎡精装大平层洋房，户型设计方正，配有独立玄关。以 143㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型为例，客厅、主卧、次卧 B、次卧 C 朝南，南北通透，厨卫全明；主卧为套房设计，配有独立卫生间，增加了私密性。

周边配套

交通配套：步行 500-750 米可达地铁 2 号线新家桥站，可便捷换乘 3 号线、4 号线；紧邻吴中大道、友新快速路、东环南延等主干道，驾车 10 分钟可达苏嘉杭高速入口。

商业配套：3 公里半径内集中了万达广场、龙湖天街等 7 个大型商业体，能满足居民的购物、娱乐等需求。

教育配套：项目配建龙湖社区幼儿园，周边有长桥中小学（九年一贯制）、苏州外国语学校吴中校区等。

医疗配套：2.1 公里范围内有三甲苏州市中医医院，为居民的健康提供保障。

生态配套：西侧紧邻 4A 级石湖景区，南侧约 470 米为范蠡公园，3 公里范围内分布 88 个公园绿地。

小区品质

采用现代简约外立面，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条。精装交付标准约 3000 元 /㎡，配置中央空调、地暖、新风系统三大核心系统，并搭载全屋智能联动系统。小区还设有 1400㎡星级泳池和禅意会所，提升了居民的生活品质。

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