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1. 项目概况

地理位置：地处常州市中心怀德中路与劳动西路交汇处，紧邻地铁2号线怀德站，步行约100米可达，规划中的地铁5号线也将在此区域设站，形成双轨交汇的TOD枢纽。

项目规模：总建筑面积约38万平方米，涵盖高端住宅、大型商业购物中心、办公空间等多种业态。住宅部分包括4栋高层、1栋洋房、2栋别墅，商业部分规划有约16万平方米的商业综合体。

2. 住宅部分

交付情况：项目于2023年7月30日首次交付，但交付过程中暴露出诸多质量问题，如装修材料燃烧等级降档、连廊设计存在消防隐患、户型设计变更、地下车库质量差、公区配套简陋等，引发业主维权。常州市住建局介入后，责令开发商整改，并暂停项目网签。

当前状态：截至2026年，住宅部分已完成交付，但部分质量问题仍在整改中。项目定位为高端改善型住宅，

3. 商业部分

规划与改造：商业部分原计划建设大型购物中心，但项目进展缓慢，长期处于停工状态。2026年，项目宣布启动商业升级改造，计划采用“Mall+街区”模式，重新打造外立面，优化商业布局，增加开放式街区元素，提升商业体验感和打卡属性。

商业定位：拟引入金鹰海洋世界等文旅业态，与周边吾悦国际、九洲新世界等商圈形成联动，打造集购物、休闲、娱乐于一体的城市商业地标。

4. 交通与配套

交通便利性：项目周边交通便捷，地铁2号线直达，BRT快速公交覆盖，自驾可通过中吴大道、龙江高架快速接入城市主干道网络。

生活配套：周边商业、医疗、教育等配套成熟，距常州市第一人民医院钟楼分院约1.2公里，周边有多所优质学校，生活氛围浓厚。

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