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杭州瑰郦中心

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一、基础信息

开发商：浙江新世界房地产集团（本土实力房企）

物业 / 费用：兰博基尼酒店式管家服务，8-12 元 /㎡/ 月

规模：占地约 2 万㎡，总建面约 31 万㎡；2 栋 59 层超高层双子塔（249.9 米）+12 层裙楼，T1 为写字楼、T2 为大平层；总户数约120 席（纯大平层），1 梯 1 户私梯入户

容积率 / 绿化率：约11.5/25%，超高层地标，全曲面玻璃幕墙（福斯特设计）

产权 / 交付：40 年商业性质（不限购、不限贷）；2027 年 6 月精装交付

外立面：钻石切割曲面造型，全玻璃幕墙，红色劳斯莱斯落客门廊，辨识度极高

二、户型与价格（纯顶奢大平层，圈层纯粹）

230㎡ 三房三卫（主力）

亮点：3.7 米层高，10 米全景落地窗，13 米弧形客厅，私梯入户，得房率88%

420㎡ 五房五卫（楼王）

亮点：双主卧套房，270° 环幕视野，1.8 万 /㎡顶奢装标（瑞族厨电、意大利奢石），得房率93%

装标：精装1.8 万 /㎡，瑞士 V-ZUG、德国威能、地源热泵 + 新风系统，LEED+WELL 双金认证

三、交通与配套（奥体核心，地铁上盖，顶级商圈）

地铁：2 号线飞虹路站（上盖），步行约 200 米；6 号线奥体中心站约 800 米

自驾：距钱江新城约 15 分钟，滨江约 10 分钟；临近江南大道、机场快速路，通达全城

商业：SKP（约 800 米）、奥体印象城、山姆会员店（约 1 公里）；自带 12 层裙楼商业

生态：距钱塘江约 1.2 公里，奥体公园、钱江世纪公园环绕，景观视野佳

服务：兰博基尼酒店管理团队，24 小时私厨送餐、劳斯莱斯接送、管家服务

四、核心亮点

奥体地标：250 米双子塔，与 “杭州之门” 对望，城市封面级建筑

顶奢基因：兰博基尼品牌授权 + 酒店式服务，超跑美学设计，圈层纯粹

高得房率：私梯入户，得房率88%-93%，远超普通公寓

双认证：LEED+WELL 双金认证，绿色健康建筑标准

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