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项目基本信息

开发商：杭州天都房地产经营有限公司（本土国企）

地址：杭州市临平区车站路66-74号（沃尔玛旁）

产品类型：3幢8层纯电梯洋房，毛坯交付

总户数：98户，容积率1.58，绿化率30%

车位配比：约1:0.98，全地下人车分流

物业费：2.75元/㎡/月，由杭州鸿致物业提供服务

户型与价格

56㎡ 一室两厅一卫：适合单身或养老自住

86㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，双卫设计

93㎡ 三室两厅两卫：主卧套房带飘窗，空间通透

核心优势

现房即住：2024年已交付，所见即所得，无延期或烂尾风险

交通便利：步行约800米至地铁9号线邱山大街站，楼下有多条公交线路，自驾可通过秋石、望梅高架快速接入主城

配套成熟：紧邻沃尔玛，步行可达银泰城、莱蒙商业中心，3公里内覆盖临平一小、临平一中等优质学校，以及三甲医院浙大二院临平院区

低密宜居：纯洋房社区，无高层遮挡，楼间距开阔，采光通风良好，居住氛围安静纯粹

注意事项

社区配套以基础休闲设施为主，无会所或泳池

前排楼栋临近主干道，低楼层可能存在轻微噪音

车位配比接近1:1，晚归可能需排队停车

学区以教育局当年划分为准，不承诺固定学区

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