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宁波逸湾小筑

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宁波逸湾小筑售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基础信息

物业为慈溪市务实物业，物业费 2.0 元 /㎡・月；70 年住宅产权，2024 年 2 月 29 日已全部实景现房交付，即买即办证、即装即住；总占地约 66466㎡（约 100 亩），总建面约 189020㎡；规划 24 栋（22 栋 7–12 层纯板式洋房 + 2 栋 1.3 万㎡社区商业），总户数 942 户；容积率 1.99，绿化率 30.53%；车位配比 1:1.43（地下为主），人车分流，人脸识别门禁；外立面是米色真石漆 + 铝板线条，现代简约风格。

户型

主力户型为 89–142㎡三至四居，毛坯交付；叠加送产权车位 + 储藏间的优惠；

89㎡三室两厅一卫：三开间朝南，南向双阳台，适合刚需首套；

108㎡三室两厅两卫：主卧带飘窗与独立卫浴；

122㎡三室两厅两卫：LDK 餐客一体；

132–142㎡四室两厅两卫：四开间朝南，南北通透，适合三代同堂；

得房率约 83%，远高于普通高层；多数房源带南向双阳台、飘窗，全明设计。

区位与配套

教育：步行约 140 米到崇寿镇中心小学，周边有崇寿初级中学、崇寿中心幼儿园，上学方便；

商业医疗：自带 1.3 万㎡邻里商业中心，步行可达崇寿农贸市场；镇中心卫生院近在咫尺，日常就医便捷；

生态交通：一线七塘江景观，社区沿河有漫步道；紧邻永清北路、崇寿大道，自驾约 20 分钟到慈溪市区，接入余慈连接线、杭甬高速；周边公交站点多，可直达慈溪客运中心；

生活氛围：镇芯成熟居住区，周边便利店、餐饮店密集，烟火气足。

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