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宁波轨交·缦岛

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宁波轨交・缦岛是宁波轨道置业在东钱湖稀缺独岛地块上打造的高品质豪宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：宁波领旭置业有限公司。

产品类型：在售大平层，主力户型建筑面积约 137-276㎡。

价格：在售均价为 29,200 元 /㎡。

建筑规划：占地面积约 8.2 万方，总建筑面积约 21.1 万方，容积率约 1.8，绿化率 40%，楼栋总数 26 栋，规划户数 802 户，建筑类型为小高层、高层网易手机网。

项目特色

建筑设计：选用优质陶板等高端建材，呈现出流线型的风帆曲线外立面，采用别致的转角飘窗与阳台，打造出如波浪般起伏的建筑轮廓，与周边景观岛屿交相辉映。

景观规划：全岛绿地率约 50%，外部约 5 万方水系环绕，内部约 6 万方景观园林，4 大主题宅间花园，还有约 1.8 万方的自然景观，由漫步环道串联起玻璃幕墙、观景栈台，营造出 “无边界微自然”。

会所配套：打造约 2000 方的下沉会所，配置地下恒温泳池、健身房、壁球馆、高尔夫训练室、私宴厅、茶室等，满足业主多样化生活需求。

户型优势

格局方正：户型方正，室内空间利用率高，布局合理，能够满足现代家庭的功能需求和舒适度要求。

动静分离：户型主要有 161-276㎡的动静分离户型，活动区和休息区分离互不干扰，增强了居住的私密性和便利性。

全明通透：全明格局，南北通透，各个房间均设有窗户，通风良好，能够保证每个功能间都有良好的自然采光和通风条件。

大面宽阳台：部分户型拥有大面宽阳台，如建筑面积约 252㎡的户型，有近 20 米宽的转角阳台，还有 11.2 米的超大宽厅，营造出 270° 的环绕景观视野。

周边配套

交通配套：周边 3km 范围内有 9 个地铁站，距离最近的地铁站为小洋江站，临近轨交 4 号线和在建的 7 号线，此外还有 91 个公交站。

商业配套：周边直线距离约 1 公里内汇聚全球卖场开市客、钱湖印（在建）等商业中心，3 公里范围内有 8 个商场，如嘉悦生活广场等购物中心。

医疗配套：直线 3 公里范围内有 5 个一级及以上医院，能够为居民提供较好的医疗保障，满足日常就医和紧急医疗需求。

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