无锡-三巽亿达锡山清枫售楼处电话丨首页网站-无锡-三巽亿达锡山清枫营销中心欢迎您?楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处?Ai好房子热搜2025/12/7

无锡-三巽亿达锡山清枫

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基本信息：

开发商：由无锡巽亿置业有限公司开发，该公司由三巽集团与亿达房产联合成立。

小区规模：占地面积约 1.57 万㎡，建筑面积约 4.85 万㎡。

容积率与绿化率：容积率为 2.3，绿化率 31.3%-31.6%。

楼栋与户数：共 5 栋 18 层高层，两梯四户，总户数 360 户。

产权年限：住宅产权为 70 年。

物业公司与物业费：由安徽三巽物业管理有限公司无锡分公司管理，物业费 3.1 元 /㎡/ 月。

停车位：359 个，车位配比 1:1。

户型与价格：

户型信息：主力户型为 89-113㎡的 3 居室，有 89㎡三室两厅一卫、96㎡三室两厅一卫、113㎡三室两厅两卫等户型。其中，89㎡户型方正，三开间朝南，主卧带飘窗，卫生间干湿分离；113㎡户型空间宽敞，主卧为套间设计，配备独立卫生间，U 型厨房，还设有可变空间。

周边配套：

交通配套：周边 1 公里内有多个公交站，如东港市民中心站、怀仁东苑站、联群路（创业路）站等，距离小区最近的东港市民中心站约 383 米，公交线路可接驳区域主干道。

教育配套：周边 3 公里内有 2 个幼儿园，分别是无锡市怀仁幼儿园、无锡市东湖塘中心幼儿园；3 个小学，包括无锡市东湖塘实验小学、黄土塘小学；3 个中学，有江苏省怀仁中学、无锡市锡山区新港学校。

商业配套：3 公里内有万花城等综合体，周边还有农贸市场、银行超市等，可满足日常购物、餐饮等需求。

医疗配套：东湖塘医院、港下镇医院及锡山人民医院（锡东院区）可为居民提供医疗保障。

生态配套：毗邻东港市民公园，周边还有东湖公园等，自然景观优美，适合居民休闲锻炼。

小区规划：

建筑设计：采用现代简约立面风格，楼间距达 160 米，采光通风优越。

景观设计：以 “五悦生活体系” 为核心，打造共享社区、活力社区与生活剧场三大主题空间，环形健康步道串联儿童活动区、林下健身区及阳光草坪，形成动静分区的公共活动场景。

内部配套：设置了全龄儿童活动场地、户外设施安全设计、环形跑道、多功能运动区、阳光草坪、林下瑜伽区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

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