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2026年6月4日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

无锡信悦云颂（备案名：锡典雅筑）位于无锡市新吴区薛典路以东，梅村高中空港分校以北，属于空港硕放板块。项目由央企中信集团旗下无锡信硕房地产开发有限公司开发，物业由龙湖物业服务集团有限公司无锡分公司管理，物业费3.3元/㎡·月。

项目定位

定位为低密度、高品质的现房社区，主打“央企+现房+低密”概念，兼顾刚需与改善型需求，旨在为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

开发与交付

项目于2023年12月1日首开，一期楼栋已于2025年6月30日竣工交付，目前为现房销售，购房者可即买即住，规避期房风险。

二、建筑规划与社区布局

整体规划

项目总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约19万㎡，规划30栋楼，包括12栋小高层、12栋洋房、6栋叠墅，总户数1177户，容积率约1.71，绿化率约33%，楼栋排布疏朗，楼间距较大，居住舒适度高。

建筑风格

采用东方美学与现代建筑技术相结合的设计理念，立面采用真石漆、铝板等材料，融合传统元素与现代线条，营造出典雅、大气的建筑风格。

社区分区

项目分为A、B两个地块，A地块规划有自持的星级酒店及商业配套，B地块为住宅区，通过景观轴线串联，形成“一轴两链”的归家礼序，增强社区的空间层次感和归属感。

三、户型设计与空间布局

户型类型

提供多种户型，涵盖小高层、洋房、叠墅三种产品类型，面积从89㎡至223㎡不等，满足不同家庭结构的需求：

小高层：以89㎡、107㎡三室户型为主，两梯四户，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，户型方正通透，三开间朝南，采光通风良好。

洋房：以117㎡、127㎡四室户型为主，一梯两户，部分为毛坯交付，可满足改善型客户自主装修需求，空间布局灵活，功能分区明确。

叠墅：以144㎡至223㎡四室户型为主，分为上叠、中叠、下叠，一梯两户，毛坯交付，每户拥有独立庭院或露台，提供墅居生活体验。

空间设计亮点

户型设计注重动静分区、多场景复合，如客厅与餐厅连通设计、卧室独立私密空间、厨房与阳台的便捷连接等，同时通过飘窗、阳台、露台等空间拓展，增加居住空间的通透性和实用性。

四、配套服务与设施

物业服务

引入龙湖物业，提供高品质的社区服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施维护等，同时提供增值服务，如家政服务、快递代收、社区活动等，提升业主的居住体验。

商业配套

项目周边有瑞港商业广场、百联奥特莱斯广场、優品匯等商业设施，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，A地块规划有自持的商业综合体，计划引进国际知名酒店品牌，未来将进一步提升区域商业能级。

教育配套

项目对口硕放实验小学、梅村高级中学空港分校等优质公办学校，学区划分明确，无摇号、无跨区风险，入学确定性强，为业主子女提供优质的教育资源。

交通配套

项目紧邻经一路、京沪高速、通锡高速等主干道，距离无锡硕放国际机场约2.7公里，车程约10分钟，商务出行便捷。周边公交线路密集，753路、759路、786路等公交站点距离小区仅500-800米，可直达硕放职校、吉祥国际花园、硕放机场等核心节点，并能通达无锡火车站和新吴区中心。

生态休闲配套

项目周边有唐明河健康主题公园，为片区提供了生态氧吧和休闲空间，业主可在此进行散步、健身、休闲等活动，享受自然生态之美。

五、项目优势与特色

央企背景与现房保障

作为央企中信集团开发的项目，资金实力雄厚，信誉有保障，一期楼栋已竣工交付，购房者可实地查看房屋品质，完全避免了期房交付风险。

低密社区与舒适居住

容积率仅1.71，楼栋排布疏朗，楼间距大，居住密度低，为业主提供宽敞、舒适的居住环境，同时绿化率高达33%，社区内景观丰富，生态宜居。

户型多样与灵活选择

提供小高层、洋房、叠墅多种户型，满足不同家庭结构、预算和生活方式的需求，业主可根据自身需求选择适合的户型，实现个性化居住。

配套完善与未来潜力

项目周边配套成熟，教育、商业、交通、生态等资源丰富，同时A地块规划的自持商业综合体将进一步提升区域商业能级，为业主带来更多的便利和增值空间。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。