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常熟-创乐橙商业中心

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基本信息

开发商：由常熟保联文旅科技有限公司开发。

项目指标：总用地面积约 2.96 万平方米，总建筑面积约 5.04 万平方米，容积率 1.34，绿化率 5.13%，车位数量 397 个。

产权与交付时间：产权年限 40 年，现房已于 2025 年 10 月交付，期房预计 2026 年 3 月交付。

商业规划

业态分布：涵盖商务配套、生活集聚、亲子娱乐、运动体验四大功能，包含购物中心、潮流商街、中央广场及约 3500㎡的东方大食府等多元场景。

入驻品牌：已签约肯德基、星巴克、全季酒店、苏宁易购、汤姆猫亲子乐园等 100 余家品牌，还包括幸福蓝海影城、大渝火锅等餐饮娱乐业态。

商铺信息

主力户型：主力面积 50-70㎡，层高 4.5 米，得房率 77.8%-95.7%。

收益模式：采用带 5% 年租约销售模式。

交通配套：邻近常熟 303 站新路公交阳家园站，距离约 149 米，周边还有 871 路、233 路等公交线路，交通较为便利。

周边配套：周边有禾盛广场、金翔纺织商业街等商业配套，邻近辛庄实验小学、实验初中等学校，3 公里内有辛庄卫生院、苏州第九人民医院（三甲）等医疗资源。

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