江湾金茂府售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-江湾金茂府售楼处地址-最新详情

江湾金茂府

售楼处电话:400 -186 -1314 转0000

售楼处电话:400 - 186 - 1314 接通后输入0000 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

基本信息

小区概况：项目总建筑面积 18.8 万平方米，占地面积 5.68 万平方米。规划有 11 栋 12-17 层住宅，总户数 876 户，其中可售住宅 807 套，另配建 1 栋保障房。容积率为 2.2，绿化率 32.75%，实行全人车分流，车位配比 1：1.42，共有 1248 个车位。

物业信息：预计于 2027 年 6 月交付，物业费为 7.08 元 / 平方米 / 月，由金茂（上海）物业服务有限公司管理。

交通配套

地铁：紧邻在建的 18 号线二期通南路站，步行仅 50 米，预计 2025 年底通车。通过 18 号线，4 站可达复旦大学，9 站至东外滩，11 站至陆家嘴滨江。

自驾：紧邻军工路快速路、长江西路快速路、逸仙路高架、中环路等，交通便捷，非高峰时段驾车可快速直达徐汇滨江，半小时内可抵达虹桥枢纽。

公交：周边有淞发路长江南路、通南路长江南路等公交站，可换乘 12 条轨交线路，快速连接新江湾城、五角场等核心商圈。

周边配套

商业配套：项目自带沿街商业，规划有酒店、菜场、社区食堂等。一街之隔有祥腾生活广场、939 红街坊，20 分钟车程可达宝山万达、五角场、大宁商圈等。

教育配套：直线 3 公里范围内有 39 所幼儿园、13 所小学、14 所中学，如长江第二中学、淞南第二小学等。

医疗配套：3 公里内有 6 家三甲医院，包括复旦大学附属中山医院、上海第四人民医院等，为居民健康提供保障。

小区规划与产品

景观设计：打造了 2000 平方米架空花园，采用三重台地景观设计，融入梵高、莫奈等名画艺术元素。

内部配套：配备 1800 平方米下沉式会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童乐园等 8 大功能。

户型与装修：主推建面约 114-190 平方米的精装 3-4 房，共四种户型。户型设计南北通透、动静分区，部分楼栋底层架空，配备全屋飘窗及横厅。装修标准集采价不低于 3000 元 / 平方米，采用皓晶石、蓝翡翠奢石等，厨房配备博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套等高端品牌。

江湾金茂府

售楼处电话:400 -186 -1314 转0000

售楼处电话:400 - 186 - 1314 接通后输入0000 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!