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杭州湖山天境

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杭州湖山天境是德圣地产继银杏汇之后的又一匠心力作，以下将从其区位环境、建筑规划、户型面积、配套设施等维度展开详细介绍：

基本信息

开发商：杭州德圣房地产开发有限公司。

产品形态：奢侈品级精装东方院落。

总户数：31。

面积范围：建筑面积约 600.82-1835.8㎡。

总价范围：5000 万 - 2 亿。

区位与环境

稀缺湖山资源：项目依湘湖而建，远眺浩渺湖面，水天一色，周围山峦起伏，郁郁葱葱，是杭州 “双湖时代” 的生态封面，35 平方公里湖山资源构筑的城市桃源，拥有得天独厚的自然景观。

优越地理位置：位于国家级湘湖旅游度假区核心，处于湖山广场南，三面环山、背山面水，形成 “前有照，后有靠，左右有抱，照中有泡” 的上善格局。距湖岸最近仅约 100 米，出门就是湘湖二期核心区，绿道、船埠、茶楼一路连缀。

便捷交通网络：半小时车程可达之江、西湖、滨江 CBD、奥体、钱江新城等城市核心，快速链接萧山国际机场、杭州东站等，可速达来福士、SKP、万象城等城市级商业中心，莲花碗体育场、奥体博览中心等国际化坐标。

建筑与规划

宋风建筑设计：采用宋风建筑 + 当代雅奢的空间形态，由程泰宁院士等大师团队精心设计，将中式情怀与国际审美相融合，呈现出独特的建筑风格，一层一景，尽显风雅与智慧。

园林景观打造：园林设计师是操刀西子湖四季酒店的宋淑华，园区内有自然的灵魂，每个房间朝内有落地玻璃框出的园景，朝外正对着前院、山景、鱼池或一排美人靠，还设置了下沉庭院、流水汀步等，营造出 “虽为人作，宛自天开” 的诗意江南氛围。

户型与空间

大尺度户型：户型建筑面积在 600㎡-1600㎡之间，最大的一套占地约 3.5 亩，空间宽敞，可满足家族居住及社交需求。

灵动空间布局：多数户型有一个巨大的 3 层 “天光中庭”，让每个功能区既独立切分，又萦绕环通。以样板房 17 号院为例，进门首层围绕中庭依次是入户会客厅、围炉夜话区、私宴厅等，地下一层有茶室、私人书房、健身房等，地下二层有家庭会客厅、酒窖、台球房等，空间层次丰富，可满足不同社交场景需求。

配套与服务

高端酒店配套：和伦敦百年酒店集团朗廷合作，引入旗下的高奢品牌康得思酒店，酒店规划有米其林餐厅、健身房和恒温泳池等配套，相当于为业主内置了一个 “超级会所”。

优质物业服务：提供家庭生活服务秘书，搭配朗廷康得思会所式酒店服务，专业的管家服务团队 24 小时待命，满足业主各种生活需求。

装修与配置

一线品牌精装：从卫浴洁具到厨房电器，从地板门窗到家具软装，无一不是行业内的顶尖品牌。如百年瑞士精工瑞族厨房电器、衣物护理管家，意大利 Molteni&C 旗下殿堂级橱柜 ARMANI/Dada，意大利 Poliform 衣柜，奢侈卫浴 ARMANI Roca、意大利大理石蓝金沙等。

细节之处匠心：全实木墨瑟门窗系统，是科威特王宫、中南海紫光阁 “同款”；室内大门采用昂贵的德国进口隐藏式合页；定制的云纹瓦当由原土烧制而成；门廊的每一块望砖都是纯手工打磨。

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