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常州保利大都汇

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目前在售主力

【小高层】

12号楼，总高18层，楼层可选，

面积:98/117平，117-98-98-117

【洋房】

4号楼，总高9层，楼层可选，

经开区第二实验小学｜戚墅堰中学

中央商务区首个住宅产品

生活美学馆&东方新城规划馆

&实景样板间现已开放，诚邀品鉴

建筑面积约98-117㎡都会宽境小高层丨建筑面积约135㎡低密美学洋房 澎湃面市

展厅地址：爱琴海购物公园1层F1007-1009

一、项目概况

总占地：约7.8万方

总建面：约20.47万方

容积率：2.0

绿化率：35%

物业：保利物业

总栋数：21栋（4栋洋房，17栋小高层）

总户数：1339套

二、保利品牌

保利发展控股，国资委旗下世界500强大型央企，中国保利集团控股上市公司，履迹海内外百余座城，与美好生活同行。12载深耕常州，用心创造人居价值，2022年首进经开，敬献常州一座都会级高定作品。

三、项目五大价值

经开中芯，汇集城市精粹

站立经开中芯中央商务区板块，中央商务区首个住宅产品，区域原始股。未来这里融汇总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等先进业态，全功能地标汇聚，构筑未来都会主场。

都会中芯，执掌价值高地

约3平方公里土地，集智慧绿轴、商业水轴双轴资源，多家实业集团总部大楼、高端五星级酒店、科技金融中心于此定址，未来将形成高规格智慧产业中枢、高能级商务聚集区，擎领常州再进阶。

枢纽中芯，三横两纵立体式交通

项目距地铁2号线潞城站仅0.5KM， 距常州客运东站约4KM，距沪宁城际铁路戚墅堰站约3.5KM，东方东路链接高速实现 1小时都市圈， 未来与无锡地铁 3 号线直通，从容出行。(以上数据来自百度直线测距)

繁华中芯，赋能都市美好

爱琴海购物公园、常青·里巷文旅街区（规划中）两大商圈环伺，紧邻经开文化新地标文化活动中心。正对约200亩东方云湖（规划中）、东方广场（规划中），坐拥城市客厅和瞰湖绿轴两大景观，享丰盛配套。

保利物业，融汇5U服务

保利物业享有国家一级物业管理资质，25载物管经验，业务遍布全国193城，荣获2021中国物业服务专业化运营领先品牌企业、2021 中国物业服务百强企TOP5，享5U 服务体系，筑就无忧生活。

四、【户型品鉴】

A户型|建面约98㎡精致生活家

双明卫+南向双阳台+方正通透的经典三房

B户型|建面约117㎡创想艺术家

大尺度宽厅+三开间阳台+3+1功能性四房

4号楼洋房，135平，总高9层

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