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绍兴余坤天樾东府

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绍兴余坤天樾东府是位于绍兴市越城区皋埠街道的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：绍兴越城余坤置业有限公司。

物业类型：住宅。

产权年限：70 年。

占地面积：约 8.5 万㎡，建筑面积约 28.5 万㎡。

容积率：1.85，绿化率为 30%。

楼栋总数：24 栋，总户数未明确公布，车位数 1348 个。

装修情况：毛坯。

参考单价：17000-18000 元 /㎡。

小区规划

园林景观：打造了还忆游廊、空中浮桥、邻里会客厅、阳光草坪、儿童乐园、运动天地等景观和功能区域，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

物业服务：由绿城物业服务集团提供服务，国家一级资质，提供 24 小时智慧安防、家政服务等高端体系。

户型特点

建面约 83-89㎡三房：户型方正，布局合理，南向双阳台设计，采光充足，明厨明卫，空间利用率高。

建面约 101-116㎡三房 / 四房：客餐厅相连，空间开阔，主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼备。

建面约 124-136㎡四房：四叶草格局，多开间朝南，7.2 米宽景阳台，双主卧套房 + 独立家政间，功能分区升级，适合三代同堂居住。

周边配套

交通配套：紧邻二环东路高架、人民东路主干道，规划地铁 4 号线皋埠站直线约 800 米，快速联通镜湖、柯桥双城；周边 2 公里内有 49 个公交站，交通出行较为便利。

商业配套：零距离享受五星级 “艾美酒店” 配套服务，坐拥鲸银城购物中心、永利广场等商圈，千客隆超市等也在附近，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。

教育配套：周边 3 公里内有 7 个幼儿园、4 个小学、1 个中学，皋埠中心小学、皋埠中学等优质教育资源环伺，全龄段教育资源丰富。

医疗配套：绍兴市立医院皋埠分院直线约 1.5 公里，提供较为便捷的医疗服务。

生态配套：独享约 5 万方滨河公园景观带，推窗即揽曹娥江支流水岸风光，浙东运河、吼山风景区、东鉴湖国家湿地公园等自然胜景近在咫尺。

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