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苏州中旅东篱院

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如陶渊明

采菊东篱下，悠然见南山

世外桃源般的精神家园

也如与山湖为伴的现代生活

这正是中旅东篱院

PART 1 | 项目概况

项目名称：中旅·东篱院

备案名称：东篱雅苑

所属区位：中国 苏州 东山

业态类型：6F叠墅

户型面积：建面约175、145、135、118㎡

建筑设计：上海日清设计

景观设计：DDON 笛东设计

建筑风格：公建化立面、宽幕窗景、IMAX观景阳台

景观营造：一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点

PART 2 | 品牌实力

1、百年央企 蓬勃图景

中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司是中央直接管理的国

有重要骨干企业，总部设在香港。1923年8月15日设立上海商业储蓄银

行旅行部，经过百年发展，形成由中旅旅行、中旅国际、中旅投资、

中旅免税、中旅酒店、中旅发展、中旅资产、中旅邮轮八大业务单元组

成的产业布局，网络遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区。

中国旅游集团投资运营有限公司[暨港中旅（深圳）投资发展有限公司

]（简称“中旅投资”），是中国旅游集团重点战略业务。作为国务院国

资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一的所属企

业，定位于有特色、高品质的城市地产开发商，资产总额近700亿元。

建筑设计

1、上海日清、苏式意韵、建筑自然

上海日清建筑设计，始终秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，基于

苏州建筑意韵、现代前沿风格，创造属于东篱院的建筑美学。

2、公建化美学、宽幕窗景 、IMAX观景阳台

公建化美学立面，黑白灰基调，大面积蓝灰色玻璃，宽大玻璃窗使建筑

视觉感更加轻盈。宽幕窗景，IMAX观景阳台，采光与视野皆满足，在家

中坐享山湖景色。

PART 4 | 景观营造

1、笛东设计、景观意趣、沉浸场景

DDON 笛东设计作为行业优秀的综合性设计机构，以风景园林规划设计

为特色，于东篱院兼顾当下与远方的设计初心，创造更多社交的可能性

与生活方式的场所。

2、一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点

此间有别·生活美学馆、一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点，以

人为尺度的错层次景观营造，对准于每个纯粹自然的生活场景。自然式

游园、中央会客厅、阳光草坪，满足全龄段居者所需，四季皆有意境。

PART 5 | 空间创造

1、创新墅居 定制化空间

墅居体验：双电梯配置，归家的尊贵仪式感；大尺度景观阳台，打开生

活的风景视野。

定制空间：全横厅设计、LDK多功能家庭区；功能间配置+灵动空间设置

；建面约135㎡以上户型，全3卫配置，居住品质更高。

注重私密：类私梯入户，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性

样板间欣赏：

视线转向另一侧，视野突然明亮开阔起来。大客厅设为开放式模式，充当全家人的公共分

享区。其拥有多功能、多元化组合，赋予更多轻松感。

Edra米色沙发的温暖如同阳光般洒满整个空间，瞬间驱散了所有的烦恼与忧愁。米色与木

色的完美融合，营造出一种温柔而浪漫的氛围，透露出一种自由自在的生活态度。

在角落里，摇曳的绿植为空间注入了生机与活力。老式木质小桌、中古扶手椅、木质书架

和艺术摆件，这些简单的元素足以构成一个温馨的角落。

地段禀赋

1、天赋资源 成熟生活氛围

山湖生态：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景。

成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育

部门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。

多维交通：300米左右北接环太湖大道，南接东山大道，苏州湾隧道规

划，1条远期地铁15 号线规划，多维交通畅达全程。

2、游观愈心 生活好闲适

东篱院重视2500年历史积淀，土地上的天然禀赋，通过“游观愈心”的实

践视角，提出“人生可以更游心”的生活主张。

成熟配套：3公里内，东山中学、东山实验小学（具体入学条件以教育部

门信息为准），东山人民医院、华润超市在侧，生活配套齐全。

这里有太湖山色景致、历史建筑遗迹、民俗文化传承、良工精艺匠心、

本土生活习惯。漫步在山前湖畔，用自己的人生探索着自然之美与思想

之美的高度，向世人诠释着，何谓真正的“游观愈心”。既有着精神生活

的从容余裕，也有着情感生活的亲密丰沛。

让美好生活变成日常，让更多人体验美好的日常。未来的日子，在东篱

院朝着人生可以更游心的方向，再次出发。

山林湖海湾 全生态居所建造者

中旅地产以“善筑人生旅程”为品牌理念，遵循“城市核心、资源共享”设

计理念，择址城市优质生态资源，打造“山林海湾湖”代表性作品。

山：安吉和乐小镇，天然养生度假胜地。

林：中旅·阿那亚·九龙湖，广州精神文化生活高地。

湖：环太湖持续深耕与开拓并举，为苏州打造又一重要战略作品。

海：珠海、青岛海泉湾，超大型综合旅游休闲度假区。

湾：杭州湾锦绣东方，国际湾区的东方文化故里。

3、17载深耕 履新苏州山湖居住史

中旅苏州，17载深耕与开拓并举，布局八子版图后，于洞庭东山再启新

章。东篱院，作为苏州第九子、环太湖布局的第三子，带来全新山湖生

活方式。

苏州中旅东篱院

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