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1. 项目概况

开发商：绍兴垄越房地产开发有限公司（元垄地产，绍兴本土实力房企）

占地面积：约9.76万平方米

建筑面积：约24.39万平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

总户数：2311户

产权年限：70年

交付时间：2022年1月31日精装交付（现房）

2. 产品类型与户型

高层：建筑面积约86-89平方米，三房两厅两卫，三开间朝南，刚需首选。

洋房：建筑面积约127-139平方米，四房两厅两卫，一梯两户，南北通透，部分带露台。

顶跃：建筑面积约139平方米以上，四房两厅三卫，带约50平方米大露台，使用面积可达168平方米，改善型稀缺选择。

3. 建筑与设计

外立面：现代东方风格，浅灰+米白真石漆+大面积玻璃，简约大气。

精装标准：精装交付，标配品牌厨具、卫浴、中央空调。

景观设计：双河汇流，内部中央景观轴+滨水步道+全龄活动区，绿化率30%。

4. 周边配套

交通：距地铁1号线鉴水路站约500米，近稽山路、双周路，自驾10分钟达柯桥万达/镜湖。

教育：步行可达六一幼儿园（柯西园区），近柯桥区实验小学教育集团新校区、华舍中学。

商业：1.5公里内达坂湖湖滨商业、柯西银泰城，10分钟达蓝天市心广场、万达广场。

生态：900米达坂湖公园，1.5公里达马宅池公园，双公园环绕，生态宜居。

5. 项目亮点

地铁现房：距地铁1号线500米，2022年已交付，精装即买即住。

低密洋房：主打11层纯粹洋房，楼间距阔绰，居住环境安静舒适。

生态资源：双河景+双公园，居住环境优越。

融杭潜力：柯西融杭桥头堡，地铁直达杭州，未来通勤便捷。

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