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无锡朗诗长江阅

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一、项目概况

基本信息

无锡朗诗长江阅（核准地名为“欣旺广场”）位于无锡市新吴区旺庄板块核心，由无锡欣昌房地产开发有限公司与朗诗集团联合打造，定位为品质改善型住宅项目。项目总占地面积约2.17万平方米，建筑面积约7.45万平方米，容积率4.9，绿化率30%，规划总户数约700户，以多层与小高层组合为主。

开发背景

项目原为存量资产，经朗诗团队接手后进行全面焕新，于2025年12月10日开放售楼处，12月17日完成首次开盘，创下无锡开盘速度新纪录，并迅速成为新吴区高层住宅成交金额、面积、套数“三冠王”。

二、区位优势

交通枢纽

项目紧邻地铁3号线旺庄站，未来还将接入在建的地铁5号线宝龙广场站，通过旺庄路、兴源路、运河东路等城市主干道，可快速通达无锡主城、机场、高铁站等交通枢纽，实现全城纵横畅行。

商业配套

项目自带约1.8万平方米潮流商业，规划引入购物、美食、亲子等多元业态，同时周边宝龙广场、新地假日广场等成熟商圈举步即达，满足精英家庭一站式休闲消费需求。

教育医疗

步行可达江苏省重点小学旺庄实验小学，与新吴实验中学共同构筑优质九年教育圈；周边还汇聚新加坡凯宜医院、无锡市人民医院、儿童医院等医疗资源，为居民健康保驾护航。

自然生态

项目对望南尖公园，坐拥运河生态景观与文脉氛围，实现繁华与静谧从容交织，为居民提供“心灵充电站”。

三、产品设计

户型规划

项目提供建面约98㎡、100㎡、117㎡、120㎡、125㎡、155㎡等多种户型，涵盖两房、三房、四房产品，满足不同家庭结构需求。户型设计注重空间利用率和通透性，如约3.15米墅级层高、南向双卧、大横厅设计、飘窗配置等，提升居住舒适度。

空间创新

项目首层规划约5.4米挑高封闭式架空层泛会所，内设儿童游乐区、健身区、阅读区、社交区等八大主题空间，打造“社区第二客厅”，促进邻里互动与社区温度。

建筑美学

项目采用超流体弧形立面设计，局部搭配铝板材质，形成光影流动的现代美学天际线，兼具视觉辨识度与耐久性，是旺庄板块少有的高颜值住宅作品。

四、配套服务

物业服务

物业由同城物业提供服务，物业费为2.76元/㎡·月，提供基础物业服务及社区活动组织，保障居民生活品质。

商务配套

项目规划约150米甲级写字楼、约1万平方米星级酒店及约4.4万平方米商务金融集群，汇聚精英视野，为居民提供商务办公、会议接待等配套服务。

五、市场表现

销售业绩

自2025年12月开盘以来，长江阅持续热销，2026年1-5月蝉联新吴区高层住宅成交套数、面积、金额“三冠王”，并位列无锡市高层住宅成交套数、面积top2，成为无锡楼市逆势中的“强心针”。

市场认可

项目凭借核心地段优势、质价比特性、实景准现房交付模式及朗诗品牌信誉，赢得购房者广泛认可，成为无锡中产家庭改善置业的优选标的。

无锡朗诗长江阅

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