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上海中建虹悦里

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基础信息

开发商：中建东孚，是中国建筑集团旗下专业的城市综合开发运营商，也是中建八局的全资子公司34。

小区规模：占地约 2.63 万方，小区内部实行基本人车分流1。

户型分析2

79㎡两房：总价 580 万起，全明设计，收纳空间合理规划，各个房间布局紧凑合理，动静分区明确，客厅和卧室采光通风良好。

91-99㎡三房：主力户型，800 万级价格。其中 99㎡三房三开间朝南，LDK 一体化布局，空间开阔大气，边套 99㎡户型拥有 270° 采光。

配套设施1

交通配套：除了临近 3 号线大柏树站、江湾镇站外，自驾可通过中环线、逸仙路高架、内环等快速到达城市各处，交通网络发达，出行便捷。

教育配套：周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学以及上海工程技术大学逸仙路校区等，涵盖幼儿教育到高等教育。

医疗配套：上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等医疗机构近在咫尺。

商业配套：位于宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，西面有市北高新、协信，北面有高境、宝山万达，东面有杨浦五角场，南面有虹口曲阳、四川北路商圈，商业氛围浓厚。

生态休闲配套：虹口拥享上海内环内两座国级 3A 公园（鲁迅公园 / 和平公园），还有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐场所。

小区规划1

景观设计：采用组团式绿化，结合归家动线，设置了儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

配套设施：居委会（含两室）、物业管理、业委会等集中在 1 号楼左侧的 1-2 楼。社区体育设施和社区食堂统筹结合建设，建筑面积约 1200㎡，建成后产权移交政府。

建筑品质1

外立面：采用保温一体板、局部铝板线条搭配，既降低了能耗，又彰显了豪宅基因，外观时尚美观，且具有良好的保温隔热效果。

装修标准：装修标准达到 3000 元 /㎡，装修材料全部选用知名品牌，厨房配备先进的橱柜和厨电设备，卫生间的洁具和卫浴设施也都是一线品牌，全屋装修风格简约大方。

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