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苏州中建太泽之星藏湖

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苏州中建太泽之星，又称中建・太泽之星丨藏湖，是位于苏州吴中太湖新城的高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基础信息

开发商：中建三局城市投资运营有限公司。

产品规划：项目占地面积 39,819.5 平，建筑面积 128,694.63 方，计容建筑面积 79,638.10 方。拟建 11 栋 17-19F 住宅，共 394 套，户型建面约 150-240㎡。

容积率与绿化率：容积率约 2.0，绿化率约 35%。

车位配比：约 1:2.5。

装修情况：全装修交付，最低装标 3000 元 / 平。

小区规划

智能建造：涵盖 5G 塔吊、智能建造机器人应用、智能化管理、智能机械设备等多项智能建造技艺，打造绿色生态先进建筑。

智慧社区：覆盖全社区的智慧人居服务体系，涵盖智慧出行、健康生态系统等安全监测系统。室内采用华为鸿蒙智家系统，涵盖安防、用水、能耗、网络 4 个全屋子系统以及照明、遮阳、冷暖新风、影音娱乐、家电、家具家私 6 个空间子系统。

会所配套：打造 1+N 社区泛会所服务体系。1 个社区会客厅，配置了恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌品茗等多元功能；N 个社区主题，楼栋首层全架空，打造全龄主题泛会所，如儿童活动空间、青少年运动空间、中年社交空间及老年娱乐空间。

景观设计：携手上海日清景观设计团队，规划 “三环九园” 体系，包含约 1000㎡归家水院以及绿岛及水榭廊架等，约 700 多米多样化跑道，约 800㎡的儿童森林探险营，以及昆虫旅社、香氛花园、闺蜜时光、宠物会友等多维场景。

户型亮点

空中庭院：湖居 + 四代宅的双重组合，户户拥有空中庭院，栋栋有架空层，露台超 6 米挑高，赠送面积约 15㎡-35㎡，部分户型有约 270° 弧形转角露台，环幕视野，可尽揽太湖风光。

合理布局：户均面积 200㎡+，LDKB/G 一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台 / 家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间。

周边配套

交通配套：苏州湾隧道、东太湖隧道在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城；苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段预计 2026 年建成通车；友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，快速通达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈；沪常高速、常台高速 2 大高速，直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

商业配套：3 公里范围内，畅享超百万方体量高端商业，有永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等；天鹅港橙天里是全国首座绿色三星级标准地下商业；社区一街之隔即太泽之星写字楼 / 商业 / 文娱 —— 太泽星 Park 商业广场。

教育配套：毗邻百强名校华中师大附中托管的华中师大苏州实验中学，华中师大苏实小、北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺。

医疗配套：紧邻吴中太湖新城三甲资质的苏州市立医院总院 —— 太湖新城医院，近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）。

人文休闲：紧邻全球第 3 个橙天嘉禾剧场；近邻天鹅港国际电竞馆；约 400 米可达滨湖绿廊，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，还有天鹅湖公园、5A 级旺山景区。

苏州中建太泽之星藏湖

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