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杭州绿城·凤咏朝阳是位于杭州市拱墅区东新街道的纯大平层项目，由绿城发展代建管理，主打高端改善与资产收藏属性。以下是项目核心信息：

1. 项目概况

位置：拱墅区东新路与新天地街交叉口，武林新城核心，距武林广场约3公里，距大运河约800米。

产权：40年商业产权，不限购、通燃气，首付最低50%起。

交付时间：预计2026年12月精装交付，为准现房状态。

2. 产品信息

户型：主力户型为建面约320㎡（凤雅）和360㎡（凤咏），均为五房三套房或四套房设计，总价850万起。

层高：标准层3.6米，部分户型可达3.6米以上，空间开阔。

设计：由吴滨、梁志天、董鸣华等国际设计大师联袂操刀，采用围合式布局，7栋“水晶天幕”楼宇点状分布，最大楼间距63米，园林面积约1.3万㎡。

3. 配套设施

会所：约2100㎡艺术会所，涵盖室内恒温泳池、高尔夫练习室、私宴厅、图书馆等，满足圈层社交需求。

交通：3/4/5号线三地铁环绕，距5号线西文街站约300米，3/4号线新天地街站约450米，步行可达，10分钟直达武林广场、西湖、杭州东站。

商业：紧邻新天地商圈、嘉里城，10分钟到武林银泰、万象城。

生态：距大运河约800米，近享城北公园等生态资源。

4. 价格信息

单价：约3.3万元/㎡（参考均价，实际价格以开发商为准）。

总价：850万起，具体价格因户型、楼层等因素有所差异。

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