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杭州东海闲湖城御龙湾

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

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📊项目基本资料

物业类型：一线湖景排屋（联排）

在售产品：建面约171-243㎡天地院落

参考单价：约40000元/㎡起

层高设计：地上一层约3.9米，二/三层约3.3米，地下室约5.4米

容积率：0.69（超低密社区）

绿化率：35%

产权年限：70年住宅

水电标准：民水民电

装修状况：毛坯交付（自由定制）

物业公司：杭州东海物业有限公司

物业费用：4.8元/㎡/月

交付状态：准现房（即买即享）

总占地面积：15501.9㎡

大盘规模：闲湖城整体约1200亩，建筑面积约100万方

🏙️项目周边配套

湖景资源：

一线临约15万方闲湖，相当于20个足球场大小，杭城罕有生态景观；

推窗见湖，四季景致变幻，私享静谧湖居生活。

大盘配套：

社区内配备约10万方教育及商业资源，生活便利性满分；

家门口名校环伺，轻松实现优质教育资源覆盖。

圈层氛围：

深受未来科技城精英青睐，业主含企业主、教授、阿里高管等；

高端圈层聚集，奠定社区深厚人文底蕴。

🚇项目交通优势

产业辐射：

距离未来科技城公共中心直线约3.5公里，尽享产业红利；

紧邻天目山路城市主干道，无缝连接杭州主城。

区域联动：

依托未来科技城高能级配套，占位城市发展前沿。

🗺️项目地理位置

东海闲湖城御龙湾坐落于杭州市余杭区天目山路277号，雄踞未来科技城南翼闲湖板块。项目毗邻约15万方湖面，是杭州西部稀缺的湖景低密住区，兼具生态价值与城市发展双重优势。

✨项目优点

生态稀缺性：一线15万方湖景资源，0.69容积率打造纯粹低密住区；

产品力出众：3.9米一层+5.4米地下室，空间尺度远超普通住宅；

圈层纯粹：未来科技城精英聚集，社区人文氛围浓厚；

大盘保障：1200亩大盘成熟配套，生活便利性无需等待；

风格独特：加州建筑风格杭城罕有，识别度高且历久弥新。

综上所述，东海闲湖城御龙湾以"一线湖居+超低密度+精英圈层"为核心价值，成为未来科技城板块中兼具收藏属性与居住品质的标杆之作。项目目前建面约171-243㎡排屋准现房在售，单价约40000元/㎡起。感兴趣的层峯人士请速预约品鉴：

杭州东海闲湖城御龙湾

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