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常州龙控公园华府

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一、基础信息

开发商：常州环龙星辰置业（国企龙控集团）

规模：占地 8.7 万㎡，建面 19.2 万㎡；15 栋（10 栋 23-26F 高层 + 5 栋 4-6F 叠墅），总户数 1128 户，容积率 2.2，绿化率 35%

交付：2026 年 12 月 30 日，六恒科技精装交付

物业：新城悦服务，高层 2.7 元 /㎡/ 月、叠墅 3 元 /㎡/ 月；车位 1988 个，车位比 1:1.76，人车分流

二、主力户型（六恒精装）

高层 119-143㎡ 三房 / 四房：三开间朝南，LDK 一体化，入门改善，

高层 177-207㎡ 四房 / 五房（主力）：约 7 米横厅，主卧套房，全飘窗，改善热门

叠墅 172-200㎡ 中叠 / 上叠：独梯入户，星空露台 / 庭院，私密改善

叠墅 242-358㎡ 下叠：独门独院，私家庭院 + 双层地下室，终极改善

三、核心亮点

市府核心 + 公园旁：新北区府 C 位，毗邻约 4.4 万㎡滨水公园，生态宜居，板块成熟度高

国企开发 + 六恒科技：本土国企龙控开发，品质有保障；恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智六恒系统，常州高配改善标杆

叠墅稀缺 + 高私密度：5 栋 4-6F 低密叠墅，独门独院 / 独梯入户，带花园 / 露台 / 地下室，主城稀缺改善产品

高配会所 + 全维配套：约 2900㎡双层会所（VR 高尔夫、私宴厅、健身、羽毛球馆），圈层属性强

精装交付 + 省时省心：一线品牌精装 + 六恒系统，无需额外装修投入，省时省力

四、周边配套

交通：汉江中路、泰山路主干道；距地铁 1 号线新区公园站约 1.8 公里；自驾 10 分钟达环球港、新北万达

教育：银河幼儿园、泰山小学、常州高级中学教育集团（国际校区），全龄优质学区

商业：新北万达、环球港、龙城天街（自驾 10 分钟内），商圈成熟

生态：约 4.4 万㎡滨水公园、新区公园，环境优越

医疗：常州一院新北分院、常州四院（自驾 15 分钟）

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