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运河恒棠澜轩位于狮山商务创新区板块，具体位置在昌普路南、规划吴越路西，旁边就是保利琅悦。

售楼处就在项目北侧，周边比较好停车，看房还是比较方便的。

项目打造7栋17F小高层，总户数为233户，项目景观共打造两条生态绿轴，绿化率约37%，舒适度不错。

项目只打造建面约132㎡一种户型，为四房两厅两卫设计。

独立电梯厅尊崇入户，南北通透，四开间朝南，3大南向卧室，近14米超大采光面，5大飘窗全赠送，开间超7米阳台，尺度感还是不错的。

一般来说，市面上130㎡+的户型都为三房，但恒棠澜轩在有限的面积里打造了四房，每个空间都没有浪费，使得功能性与实用性并存，居住生活性高。

项目整体备案均价约35000元/㎡，总价约375-487万之间

1、狮山南大门，近运河景观

地处京杭运河与胥江交汇处，狮山南大门，横塘新贵板块；周边规划相对全面，项目西侧有规划的邻里中心、幼儿园，北面是在建的星河WORLD·盛世；3公里范围内有狮山最奢华的商业矩阵，泉屋、美罗、狮山天街等。

2、国企开发，品质保障

新区龙头国企苏高新操盘，区域有较强的品牌认可度。

3、居住舒适度高

打造7栋17F小高层社区，一梯一户，车位比达到了1：1.76，居住舒适度不错。

4、稀缺改善四房

户型统一，整个项目都是132㎡的四房两厅两卫户型，较周边改善项目确实有一定的错位补充，对于总价预算有所限制的四房改善家庭，还是比较友好的。

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