2026最新发布:无锡新发朗诗熙樾府售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

无锡新发朗诗熙樾府

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

区位：无锡市新吴区江溪街道，泰伯大道（锡义路）与新阳路交叉口西北侧；紧邻在建地铁 5 号线新阳路站，步行可达伯渎河生态走廊；

开发 & 物业：无锡市新发锦湖置业（新发集团 + 朗诗建管）；无锡新诚物业；物业费为3.3 元 /㎡・月（基础）+3.9 元 /㎡・月（朗诗三恒 / 五恒科技系统费），合计 7.2 元 /㎡・月；70 年住宅产权；规划 12 栋（8 栋 11F 洋房 + 4 栋 18F 小高层），人车分流，两环两轴六聚场园林，配儿童区、健身区、邻里架空层；

核心指标：占地约 3.26 万㎡，总建面约 9.6 万㎡；容积率2.1，绿化率 35.5%；总户数 718 户；车位配比约 1:0.98（略紧）；外立面现代简约，真石漆 + Low-e 中空玻璃；

装修与层高：全系精装 +朗诗恒温恒湿恒氧科技系统（无传统空调外机，室内温度湿度更稳定）；洋房一梯两户，小高层两梯四户；洋房层高 2.95m，小高层 2.9m；洋房得房率约 82%，小高层约 77%；

交付状态：2025 年 6 月 30 日整体交付，纯现房，实体楼、精装标准、科技系统运行、园林、地库均可现场实测，即买即办不动产权证。

三、交通与配套

交通：在建地铁 5 号线新阳路站（约 100m），未来步行可达；泰伯大道、高浪快速路、金城快速路自驾便捷；多条公交途经；距硕放机场、新区高铁站约 6km；

教育：周边有江溪幼儿园、春城实验小学、新吴实验中学、金桥外国语学校（务必核实当年教育局学区划分 + 落户年限，开发商承诺无效）；

商业：近新之城广场、宝龙广场、泰山路万达广场（在建），满足日常购物餐饮；

生态医疗：伯渎河生态公园步行可达；新吴区人民医院、江南大学附属医院（新吴院区）提供医疗保障。

四、核心优势与短板

优势

纯现房 + 朗诗科技系统，无交付风险，居住舒适度高（恒温恒湿恒氧，静音）；

国企新发 + 朗诗建管，品质与售后有保障；

紧邻地铁 5 号线站点，未来轨交出行便捷；

低密社区，园林与架空层泛会所配套完善。

无锡新发朗诗熙樾府

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温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！