上海宝山【大华锦绣四季】
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大华锦绣四季
450万级🏡上车静安北
约90万方🤟大城之芯
轻氧绿治愈小高层
═ 今年买，明年住 ═
99-140㎡宽幕平层热势劲
【项目信息】
物业类型：高层住宅
在售套数：370套
建面约：99-120-140平
🏡单价：约4.5-5.7万
大华锦绣四季
🏡总价：约450-800万
🏡梯户比：1T2H
🏡产权年限：70年
🏙环线位置：外环
🏙占地面积：31461.8㎡
🏙建筑面积：55307.69㎡
🤟容积率：1.8
🤟绿化率：35%
🤟得房率：75-80%
🏡单层层高：2.9-2.95米
🏡楼间距：30-38米
🏡车位配比约：1:1.1
🏞装修标准：简装交付
🏞物业公司：大华物业
🏞物业费：4.2元/平米
🏞预计交房时间：2024年12月31日
大华锦绣四季
【项目介绍】
🍾大华锦绣四季售楼处电话：400-186-1314转4444是一个约90万㎡超大体量的整体片区城市更新项目，建成后将是一座集开放式街区、大型社区公园、生态氛围、优质教育、多业态配套的北上海都荟生活范本。
【大华·锦绣四季澜悦售楼处电话：400-186-1314转4444位于整个地块的核心位置，近邻二期和约2万方的商办地块—顾村新天地，靠近潘泾、荻泾水系，拥有大量城市绿带，全龄教育配套环绕，位置十分优越。
【项目配套】
〖交通配套〗
地铁：顾村公园站（7/15号线）；宝安公路站（1号线）；
公交：宝山16路、宝山3路、702路、527路、1602路、1604路、345路；
自驾：大华锦绣四季售楼处电话：400-186-1314转4444项目门口就是宝安公路主干道，往东转共和新路高架直通人民广场，往西上S20外环高架。
〖学校配套〗
⑴已有：宝山世界外国语学校（12年一贯制）、顾村科技园学校（9年一贯制）、顾村小学、顾村实验学校（9年一贯制）、荷露幼儿园、顾村中心幼儿园等；
⑵未来：项目周边约7所学校(3所幼儿园、1所小学、1所初中、1所完中)。
〖商业配套〗
⑴已有：龙湖北城天街、绿地北郊广场、正大缤纷城；
⑵未来：项目自带约20000㎡顾村新天地购物中心。
〖医院配套〗
⑴已有：华山医院北院(三甲)、顾村镇社区卫生服务中心；
⑵未来：规划社区养老、医疗中心。
🏞〖生态环境〗🏞
⑴已有：顾村公园（主城区内绿色生态核心）;
⑵未来：自带环河景观绿地，2个体育馆(带泳池)。
【户型鉴赏】
🏡(99平，横厅宽度约5.1米)🏡
🏕( 120平，横厅宽度约6.2米)🏕
(140平，横厅宽度约7米)
【小区鉴赏图】
上海宝山【大华锦绣四季】
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