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上海保利永兴里

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上海保利永兴里的详细楼盘信息：

基本信息

开发商：保利地产。

产品类型：包括高层住宅和双拼或联排别墅。

户型面积

高层住宅：主力户型为建面约 100㎡的三房产品，分为双开间和三开间两种设计方案。其中，建面约 100㎡三开间朝南户型（A2 户型）采用动静分离布局，四飘窗 + 双卫设计；建面约 100㎡双开间朝南户型（A3 户型），双开间朝南、室内 “3 飘窗 + 阳台”、南北通透、双卫设计。

别墅：东园部分由 21 套双拼或联排别墅组成，面积为 170-210 平方米。

小区规划

建筑设计：建筑外观线条流畅，造型简约而不失大气，搭配大面积的玻璃幕墙，提升了建筑的整体质感。别墅融合了传统与现代的设计元素，拱形门坊及雕花汲取湖州会馆建筑灵感，菱形超级符号统一运用，红砖清水墙搭配巷道风貌铺装，演绎着衡复风貌。

社区布局：由外一街、一轴、三门，到内核心花园、主巷 + 支弄，精心打造了一个精致社区，借鉴了英国伦敦斯毕塔菲尔德市场、澳大利亚悉尼 Lumiere 公寓楼以及多伦多 7ST.Thomas 大厦等优秀设计案例，将现代与经典完美结合。

配套设施

交通配套：地铁 8 号线中兴路站步行可达，3/4 号线宝山路站、1 号线环伺，500 米直达南北高架，通过北横通道、延安东路隧道等可以快速通达全城。

商业配套：1 公里内覆盖静安大悦城、万象天地等商业体，3 公里辐射南京西路、陆家嘴商圈。

教育资源：周边有金鹭幼儿园、闸北第三中心小学、市北中学等全龄段教育资源。

医疗资源：3 公里内聚集上海市中医医院、长征医院等多家三甲医院。

生态环境：紧邻中兴公园（约 3.5 万㎡），周边还规划了 17.5 万㎡城市绿地，形成内环内最大公园群。

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