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1. 项目概况

位置：杭州市上城区昙花庵路与塘工局路交叉口，紧邻地铁6号线昙花庵路站，距杭州IFC约800米。

规模：占地约1.27万平方米，总建筑面积约7.12万平方米，由2栋大平层和1栋自持酒店组成，共66套房源。

产权：40年商业产权，民用水电、通燃气，不限购不限贷，但不可落户、无学区。

2. 产品特点

户型：主力户型约330-460平方米，层高3.8米，三面采光，南向面宽约18米，每户赠送约12平方米阳台及独立私梯前厅。

科技系统：全屋配备“十大建筑科技系统”，包括毛细空调、置换新风、风冷热泵、外遮阳、隔声降噪等，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的“五恒”健康环境，并获得WELL国际健康建筑认证。

精装标准：厨电选用德国嘉格纳，卫浴搭配劳芬、汉斯格雅等一线品牌，硬装标准较高。

3. 配套设施

会所：约500平方米地下会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等，为业主提供高端社交空间。

园林景观：采用日本虹夕诺雅造园手法，打造御道觅影、海塘观潮、叠水望川等主题景观，营造度假式生活体验。

物业服务：由德信盛全物业提供服务，物业费9.5元/平方米/月（含公共能耗），提供一对一专属管家服务。

4. 周边配套

交通：地铁6号线零距离上盖，可换乘1、4、5号线，自驾可通过昙花庵路、塘工局路等主干道快速通达全城。

商业：步行可达杭州IFC、万象城、来福士等高端商圈，项目自身规划约8万平方米沿街商业。

生态：南侧500米直达钱塘江滨江景观公园，沿江慢行跑道、观景平台全覆盖。

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