杭州隐龙湾官方售楼处电话网站-杭州隐龙湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年7月18日售楼处官方发布

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1. 项目概况

位置：地处三江汇核心区，紧邻钱塘江、富春江、浦阳江三江汇流处，距湘湖国家旅游度假区约1公里。

产品类型：包含25栋纯独栋商墅（企业公馆）和4栋高层公寓（启航社），现房销售。

产权性质：独栋商墅为40年商服用地，不限购、通燃气、民用水电，不可落户无学区；高层公寓为70年住宅产权。

2. 产品特点

独栋商墅：

面积：建面约2300-3600㎡，实用面积可达3000-5000㎡，地上3层+地下2层，层高4.5-6米。

配置：每户配备私家室内泳池（250-380㎡）、4-6个私属车位，部分户型可设视频会晤空间、总统级接待厅等。

庭院：户均占地约4亩，私家庭院面积1000-2000㎡，可打造泳池、花园、球场等。

风格：融合赖特草原风、法式、上海老洋房三种奢华建筑风格，石材雕刻立面，私密性强。

高层公寓：

江景大平层：建面约230-270㎡，两梯两户，精装交付，270°江景视野，总价430-590万。

精装小公馆：建面约50-65㎡，通燃气、民用水电，总价48-80万，低门槛入主三江汇。

3. 核心价值

稀缺性：杭州限墅令下罕见的纯独栋社区，容积率仅0.32，户均占地4亩，现房清盘，独栋仅剩4席。

景观资源：直线距钱塘江约500米，可享270°江景与湘湖双景，周边有滨江湿地公园、三江口生态公园等。

交通便利：近在建地铁4号线闻堰站（约1.2公里），规划地铁18号线，自驾可通过时代大道、彩虹快速路快速连接滨江、钱江新城等核心区域。

配套完善：自带3万方社区商业，近滨江宝龙广场、龙湖天街、闻堰老街等商业配套；5公里内邵逸夫医院（三甲），教育资源涵盖闻堰小学、闻堰中学等。

4. 服务与配套

物业服务：由众安物业提供，国家一级资质，物业费独栋8元/㎡/月，高层1-2.3元/㎡/月。

专属服务：提供一对一置业顾问、样板间优先参观、一手房源动态推送、市区免费接送等增值服务。

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