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山云庭苏州

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1. 项目概况

位置：苏州高新区华山路与龙池路交叉口，紧邻何山隧道，距狮山CBD约15分钟车程。

产品类型：包含5-8层宽幕全景洋房（建面约126-227㎡）和4层高定城市叠墅（建面约190-210㎡）。

容积率：1.01-1.3，属于低密社区，居住舒适度较高。

交付状态：实景现房，即买即住。

2. 区位优势

生态资源：三面环山，紧邻国家4A级白马涧龙池景区、国家级森林公园花山景区及天平山系，森林覆盖率超80%，生态环境优越。

交通便利：周边有中环西线、太湖大道等主干道，何山隧道直达狮山CBD；临近有轨电车1号线，规划地铁9号线。

配套成熟：周边有马涧商业广场、绿宝广场、龙湖天街等商业配套，以及白马涧小学、景山实验初中等教育资源，高新区人民医院提供医疗保障。

3. 产品设计

洋房：采用横厅设计，面宽约6.9-7米，南北通透，得房率81%-86%，适合改善型家庭。

叠墅：上下叠设计，下叠带花园，上叠带露台，地下室层高约4.8米，可改造为私人会所、影音室等功能空间，满足多样化生活需求。

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