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杭州越秀星颂府

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青山湖位于杭州西郊临安市青山镇，被誉为临安第一景，临安新十景之一的青山湖国家森林公园，距杭州38公里，位于临安市东郊5公里，为大型人工湖，面积64.5平方公里，水域面积10平方公里，积天目之水形成的青山湖像一块碧玉镶在群山苍翠之中，北湖更有100万平方米国内罕见的水上森林，是20世纪60年代从亚马孙引进的一批池杉树种。

位于临安青山湖畔的八百里，占地1700余亩。“八百里”为古地名，因传说活了八百岁的上古时代的长寿始祖彭祖曾在此居住而得名。景区岗峦簇集，起伏跌宕；沿湖溪流蜿蜒，水湾幽静；山野林木繁茂，景观秀美……坐落于景区的青山湖国家级森林公园中的水上森林更是景致独特，堪称天下一绝。

景区内从浙、皖、闽等地搜集来的100余幢江南古建筑组合成了一条古色古香的商贸老街和一个经妙绝伦的古村落。树种。树在水中长，船在林中游，鸟在枝上鸣，人在画中行，正是游览青山湖的乐趣

青山湖位于杭州西郊临安市青山镇，被誉为临安第一景，临安新十景之一的青山湖国家森林公园，距杭州38公里，位于临安市东郊5公里，为大型人工湖，面积64.5平方公里，水域面积10平方公里，积天目之水形成的青山湖像一块碧玉镶在群山苍翠之中，北湖更有100万平方米国内罕见的水上森林，是20世纪60年代从亚马孙引进的一批池杉树种。

位于临安青山湖畔的八百里，占地1700余亩。“八百里”为古地名，因传说活了八百岁的上古时代的长寿始祖彭祖曾在此居住而得名。景区岗峦簇集，起伏跌宕；沿湖溪流蜿蜒，水湾幽静；山野林木繁茂，景观秀美……坐落于景区的青山湖国家级森林公园中的水上森林更是景致独特，堪称天下一绝。

景区内从浙、皖、闽等地搜集来的100余幢江南古建筑组合成了一条古色古香的商贸老街和一个经妙绝伦的古村落。树种。树在水中长，船在林中游，鸟在枝上鸣，人在画中行，正是游览青山湖的乐趣

NO.1｜壹 项目简介

NO.2｜贰 国企越秀 13载青山湖亲密共建

越秀地产，中国地产百强TOP13，以国企实力深耕青山湖，13年建面约150万方大城，约11000户亲爱家人。2022年，立址青山湖科技城芯，再献升阶作品。

NO.3｜叁 并肩“杭州第三中心” 未来澎湃

随着未来科技城、杭州云城被列为“杭州第三中心”，同处城西科创大走廊上的青山湖科技城，产业势能再度跃升，未来澎湃可见；

目前板块已集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体。拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家；（数据来源：浙江日报）

作为融杭桥头堡，有着无可比拟的地段优势和发展前景；

越秀·星颂府位于青山湖科技城芯，为国企越秀13年升阶之作，宜居热土入主正当时。

NO.4｜肆 立址青山湖科技城芯 与生活亲密无间

高效通勤 出行需求轻松满足

项目比邻地铁16号线“青山湖科技城”站；

两站直达未来科技城“南湖”站，6站“绿汀路”站，换乘3/5号线瞬达市芯；

周边杭州二绕西复线、科技大道、102省道、杭徽高速环伺；

杭州西站枢纽，连接城西通用机场，满足高端商务出行需求。

咫尺醇熟商业 不重复的购物体验

大园路中轴连接周边杭州青山湖宝龙广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等；

再享约30万方星汇天地（其中8万方已投入使用），涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全，核芯商业圈繁华簇拥，给你不重复的购物选择。

青山湖公园的风 吹起自然的向往

约1.6个西湖的青山湖国家森林公园，43公里青山湖环湖步道，约72万方狮山公园、约20万方南苕溪滨河公园、会锦文体公园（在建）等生态绿肺环抱，环湖骑行、森林露营，构成湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活，发现休闲的更多可能。

优医优教环绕 你想要的这里都有

育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、青山湖科技城三小（在建）、杭十四中青山湖分校（在建）、青山中学等全龄段教育资源在侧，青山湖中医院近享，优质教育医疗资源，随心而享；

地段决定繁华，教育成就未来；

让孩子的成长之路，永远赢在起跑线。

“West Life生活荟” 让社群更懂美好

社区是生活的全维精彩，项目目前已成立研习社，食集社，美学社，运动社，童趣社，造物社六大社团，以业主兴趣为媒，组织越来越多的社团活动，让来自不同行业，不同地域的社团爱好者，在此拥抱更多美好时刻！

NO.5｜伍 建面约89-99㎡宽境人居 轻松安家杭州

高颜值立面 年轻人的审美之选

星颂府立面升阶之作，现代简约时代美学立面，勾勒高颜值地标；

园林敞开环抱 生活有了更多可能

丰盛园林空间，安放全家人的森活剧场，时刻邂逅闲适与风雅；

建面约89-99㎡宽境 低总价悦享

不限购小户型，低总价轻松置业，悦享高品质生活，轻松入主杭州青山湖芯，献给每个亲爱的你，圆满每个安家杭州梦。

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