滨江时舟里售楼处电话-杭州「滨江时舟里」楼盘详情-电话-地址-小区环境
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杭州滨江时舟里
售楼处电话400-186-1314转3333
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基础概况（2026.3 最新）
开发 / 物业：滨江 + 兴耀双强，滨江物业，物业费4.5 元 /㎡・月。
核心指标：占地约5.35 万㎡，建面约19.3 万㎡；容积率 2.5，绿化率35%；15 栋 22–24F 高层，共1032 户，2T3/2T4；2027 年 7 月 31 日交付。
产品亮点：首层石材 + 大面积玻璃 + 铝板线条公建立面；层高 3–3.15 米，得房率86–87%（含赠送）；精装交付（标准约4000 元 /㎡）。
全维配套
交通：距地铁 12 号线水乡南路站（在建）约 400 米（2027 年通车）；距3 号线全丰站约 1km；自驾走绿汀路、文一西路，5 站到杭州西站。
商业：步行可达绿汀路万象城（2027 年开业，投资 175 亿）；近万达广场、西溪印象城。
教育：对望天元公学和睦校区（15 年制，重高率 75%）；近未来科技城海创园学校。
医疗 / 生态：浙一医院余杭院区约 3km；五常湿地、和睦湿地环绕。
社区：约 70 米鎏金天幕归家入口，架空层泛会所，全龄活动区。
优势
未科核心 + 不限价：取消限价后未科标杆，价格低于周边二手（约 4.1 万 /㎡）。
滨江品质 + 高得房：滨江精装 + 铝板立面，得房率超 86%，空间实用。
地铁 + 商业兑现：12 号线 + 万象城 2027 年同步交付，配套成熟。
户型强：139㎡270° 飘窗、169㎡楼王，改善属性拉满。
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