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宁波文创港宝龙城官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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文创港宝龙城官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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一、项目概况

基本信息

宁波文创港宝龙城（推广名：文创甬江城）位于宁波市江北区文创港板块，由宁波宝龙聚行置业有限公司开发，是宝龙地产在宁波打造的首座超级综合体项目。项目占地面积约10.4万平方米，总建筑面积约42万平方米，容积率4.1，绿化率30%，规划总户数1030户，涵盖住宅、商业、办公、文化等多种业态。

开发背景

项目于2020年8月7日由宝龙地产以约29.94亿元总价竞得文创港核心区中兴大桥两侧地块，历经近一年打磨后正式亮相，旨在打造集居住、商业、文化、休闲于一体的滨江生活新地标。

二、区位优势

地理位置

项目地处甬江、奉化江和余姚江三江汇流处的东北向约1公里处，紧邻中兴大桥，位于文创港核心区，距离宁波三江口仅3公里，可便捷辐射老江东、东部新城、高新区等核心区域。

交通便利性

周边交通网络发达，拥有“三横三纵”城市主干道（环城北路、大庆北路、甬江大道及中兴大桥、庆丰桥、常洪隧道），紧邻在建的地铁2、3、5号线，未来可通过徐戎隧道（规划）实现立体交通连接，15分钟内可通达市中心、高铁站和机场等交通枢纽。

区域发展潜力

作为甬江科创大走廊的桥头堡，文创港板块被列为宁波未来五年重点打造的天花板板块，汇聚了甬江实验室、东方理工大学（拟）等高端科研资源，未来将形成集科技创新、文化创意、高端居住于一体的城市新中心。

三、规划设计

整体布局

项目采用“北高南低、高低错落”的布局设计，最大化利用南向江景资源，形成连续的滨江景观界面。建筑群通过空中连廊、景观廊道等元素相互连接，打造立体化的空间体验。

景观设计

项目东、西、南三大公园无界融合，与滨江公园、读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等“三慢系统”相衔接，同时设置喷泉戏水、儿童游戏、文化体验、水铁联运等核心功能区域，营造出世界级滨江立体景观。

建筑风格

建筑风格融合现代简约与地域文化元素，外立面采用玻璃幕墙、金属板材等材料，既体现现代建筑的科技感，又通过保留原冰库遗迹造型等设计，传承区域历史记忆。

四、户型特点

户型范围

项目规划建面约97-148平方米的户型，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种格局，满足不同家庭的居住需求。

设计亮点

南向大面宽：多数户型采用三开间或四开间朝南设计，南向面宽达10.4-14.3米，搭配双联阳台，实现270°环幕视野，采光通风效果极佳。

空间布局：户型整体格局方正，南北通透，动线流畅，厨房、餐厅、客厅等空间相互连通，形成开阔的公共活动区域。

主卧套房：主卧配备干湿分离卫生间、步入式衣帽间和飘窗，部分户型还设有独立电梯厅，提升居住私密性和尊崇感。

五、配套服务

商业配套

项目自带约6.4万平方米的滨水购物中心，引入国际一线品牌、特色餐饮、娱乐休闲等业态，同时与周边的港隆时代广场、江北来福士广场等商业配套形成互补，满足居民一站式购物、餐饮、娱乐需求。

文化教育

周边2公里内配套有孔浦中学（规划扩建）、怡江小学、江北区第二实验小学等学校，未来还将引入上海交大附属实验学校九年一贯制学校，为居民子女提供优质教育资源。

医疗服务

附近有宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等三甲医院，医疗资源丰富，可满足居民日常医疗需求。

生活配套

项目周边设有净菜超市、路林水产市场等生活设施，地铁仅1站即可到达，生活便利性高。

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