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1. 项目概况

开发商：常州华盛丰源置业有限公司

容积率：1.5，绿化率30%

产品类型：洋房（166-249㎡）、叠墅（208-252㎡）

交付状态：准现房，2025年11月已交付

2. 产品亮点

洋房：一梯一户设计，全明电梯厅，南向面宽达16.7米，部分户型带入户花园、双联阳台，主力户型为166㎡、188㎡、245㎡。

叠墅：独门独院，下叠带私属花园，上叠有星空露台，户型面积208-252㎡，部分户型层高达3.3米，配备私家电梯。

3. 周边配套

交通：距地铁1号线科教城北站约1.2公里，周边有B1、B15等公交线路，自驾可通过延政大道、长虹高架快速通达全城。

教育：3公里内覆盖18所幼儿园、6所小学（如常州大学附属小学）、4所中学（如淹城初级中学），规划中的阳湖实验学校也在附近。

商业：周边有万达广场、吾悦广场、淹城商业街等，满足日常购物需求。

生态：三水环伺，毗邻春秋淹城遗址公园、泵道公园，周边3公里内有超100个公园，生态环境优越。

4. 社区配套

项目配备约5000㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅、国学馆等设施。

社区内打造下沉式庭院、无边戏水池、林下灰空间等景观，营造低密宜居氛围。

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