湖畔名邸售楼处电话-义乌湖畔名邸(销售中心)-湖畔名邸电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

【官方公告】湖畔名邸电话服务热线升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，湖畔名邸于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

湖畔名邸官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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一、基础规划参数

占地：约 2.04 万㎡，总建面约 4.92 万㎡

楼栋：11 栋（7–10 层洋房 + 叠加别墅）

总户数：165 户，全盘纯商品房，无安置房混居，70 年住宅产权

容积率：1.6（北苑主城低密改善墅区），绿化率 30%

交付状态：精装现房，2024 年 12 月 31 日整体交付，款清即可办证入住

物业公司：浙江众安物业

物业费：洋房 4.3 元 /㎡/ 月；叠墅 5.5 元 /㎡/ 月

地下车位：317 个，车位比≈1:1.9，人车分流，车位十分充裕

社区配置：现代新中式水景园林、中央景观庭院、全龄休闲场地；大面积玻璃 + 铝板外立面；精装入户大堂；社区内景观水系营造湖畔主题；少量沿街社区底商。

二、主力户型（精装交付，125–206㎡改善产品）

125㎡ 四室两厅两卫（平层洋房入门）

三开间朝南，格局方正，大四房，改善上车户型。

187/190㎡ 四室两厅三卫（叠墅主力）

上下双层布局，大横厅、南向大阳台，私密性强，流通性最高。

192/198/202/203㎡ 四–五室两厅三卫（进阶叠墅）

空间尺度更大，部分带地下室拓展空间，适合二孩、三代同堂。

206㎡ 五室两厅三卫（顶阶叠墅）

双层通透格局，多功能空间，终极改善选择。

三、教育配套（学区以义乌教育局当年官方公示为准）

片区归属北苑街道

✅小学：丹溪小学

✅初中：北苑中学

周边丹溪幼儿园、复兴幼儿园，幼小配套齐全。

四、交通出行

主干道：雪峰西路、复兴路，快速连通望道路、北苑路、国贸大道；

轻轨：距离金义东线 S1 绣湖站约 1.5 公里；

自驾：5 分钟抵达印悦城，10 分钟直达义乌之心、绣湖商圈；

多条公交线路途经，自驾与公共出行兼顾。

五、商业、生态、医疗

商业（成熟度高）

一路之隔各类沿街商铺；步行可达印悦城；10 分钟抵达义乌之心、银泰；周边菜市场、商超密集，日常生活便利。

生态

临近雪峰公园、丹溪公园；小区内部自带景观水景，休闲资源充足。

医疗【核心优势】

正对面义乌市中医医院（三甲），就医极其便利；自驾快速可达市中心医院。

六、小区核心亮点

北苑主城稀缺低密墅区，容积率仅 1.6，7–10 层洋房 + 叠墅，无高层，居住安静舒适；

全盘仅 165 户，纯商品房无回迁户，圈层纯粹，人口密度低；

精装现房，无需等待交付，添置家具家电即可入住；

车位比高达 1:1.9，多辆车家庭完全不用担心停车问题；

正对义乌中医院，医疗配套近距离覆盖，适合重视就医便利度的改善家庭；

距离印悦城、义乌之心商圈适中，配套成熟，城市界面优良；

铝板玻璃外立面，小区颜值与隔音效果优于普通涂料楼盘。

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