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基本信息

开发商：无锡鑫昇置业有限公司（招商蛇口、绿地等联合开发）。

产权年限：70 年住宅。

占地与建面：占地约 5.39 万㎡，总建面约 11.87 万㎡；容积率 2.2；绿化率 30%。

楼栋与户数：12 栋 22-26 层高层，规划 1216 户，人车分流。

车位：共 1186 个（地上 59、地下 1127），车位比 1:0.98。

物业与费用：南京招商局物业管理有限公司，物业费 3.4 元 /㎡/ 月。

交付与精装：2024 年 9 月 30 日竣工交付，含精装与毛坯；精装配中央空调、新风、地暖。

建筑与户型

建筑：现代简约风格，板楼设计，“三进制园林” 布局，近 4 万方围合式中式园林，含狭长水系与 “园眼”“收腰” 等景观设计。

户型（得房率 73%-75%）

89㎡3 室 2 厅 1 卫：双阳台，三开间朝南，刚需首选。

105㎡3 室 2 厅 2 卫：双阳台，三开间朝南，刚改适配。

125㎡3 室 2 厅 2 卫：大面宽，南北通透，改善优选。

精装标准：精装房源配中央空调、新风、地暖，厨卫品牌可靠。

社区配套

景观：中式园林，三进制布局，狭长水系，四季景致分明。

会所：云上会所，含咖啡厅、健身房、阶梯阅读书吧等。

智能安防：人脸识别、电子巡更、高空抛物监控等。

其他：部分楼栋架空层设休闲区，满足日常社交需求。

周边配套

交通：毗邻江海快速路、钱荣路高架，自驾便捷；周边公交路线多，通达市区。

教育：3 公里内有洛社中心小学、洛社高级中学、新开河实验学校等。

商业：3 公里内覆盖洛社哥伦布广场、亿丰时代广场、麦德龙等。

医疗：距惠山区人民医院（二甲）约 1.4 公里，医疗资源充足。

生态：周边 3 公里内有 26 个公园，生态环境优越。

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