高速地产、碧桂园已至!明日之后,安庆城东这片区域将再迎大发展!

安房网 2018-08-23 22:02:59
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明天见

原标题:高速地产、碧桂园已至!明日之后,安庆城东这片区域将再迎大发展!

8月24日(周五),安庆市区第三轮土拍将举行,7宗地块,其中3宗纯住宅用地,2宗商住混合用地,2宗商服用地。此次土拍,5宗流拍地块二度上架与地块分布成为最大看点。

与2017年四轮土拍所有地块均成功拍出的结果相比,今年安庆土拍“冷热交替”,首轮土拍,尽管流拍3宗,但拍出的5000+楼面价,仍然让业内震惊一把。第二轮土拍,5宗拍卖地块,仅成交2宗,剩余3宗,2宗流拍,1宗未拍,全程叫价缓慢,气氛略显“尴尬”。时隔1个月,这5宗流拍地块再度上架,竞拍结果备受业界关注。

另一大看点为这7宗地块的分布,与前两轮土拍供应地块不同的是,此次7宗地块,6宗位于东部新城,其中5宗集中在独秀大道朝阳小区北侧和东侧。在3月23日的土拍会上,高速地产及碧桂园成功竞得这5宗地块北侧的2宗地块,分别命名为高速时代公馆与碧桂园中梁东方印。

纵观这三轮土拍,东部新城地块供应仍占主流,“城市向东 迅速成长”成为城市发展趋势。然而如今的东部新城已日渐成熟,大量新建商品住宅小区交付,绿地迎江世纪城、恒大绿洲、大发宜景城、置地百悦府、永安公馆恒禾东尚等小区入住率逐年提升,欧尚超市、紫峰大厦等商业和办公集群,让人们不禁疑惑,未来的东部新城该向何处继续拓展?

(点击查看大图)

其实从土拍地块供应就能看出,未来东部新城以北区域将有大变化。

变化一

地块供应密集 新建小区日趋增多

2017年,大发地产以49000万元的成交价摘得了朝阳路与迎宾东路交叉口两侧的地块,命名大发融悦四季,2018年6月开盘。2018年3月,高速地产、碧桂园分别以84000万元、151000万元摘得独秀大道与中山大道交汇处两侧的地块,命名高速时代公馆及碧桂园中梁东方印,开盘时间暂时未定。明日,独秀大道朝阳小区周边5宗地块将供应,这一片区域将成为购房者关注的焦点。

可能,你会认为这个地段偏僻,但殊不知,6年前,如今繁华的东部新城也被大多数人认为“偏僻”。“信号不好”、“难打出租车”成为当时很多人对这里的印象。6年过去了,东部新城不再是人们眼中的“郊区”,这里绿地集团、恒大地产、碧桂园、大发地产、安徽置地、皖投置业等知名房企入驻,多个新建商品住宅小区拔地而起。

近两年,随着紫峰大厦、绿地新都会引入多家企业,周边欧尚超市、春宜街、临街商铺的逐渐完善,白天,这里一派繁忙景象,夜晚,这里灯火通明,多条公交线路直达老城区,新河景观带为东部新城添上点睛之笔。仅6年,东部新城改变了城市的面貌,更改变了人们的思想,改变了人们生活方式。

现如今,东部新城以北开始发展,从之前的恒禾东尚、凯旋尊邸、逸龙湾、博雅花苑等成熟新建小区,到近两年,大发融悦四季、恒大珺睿府相继开发建设,再到今年5宗地块集中供应,东部新城以北大发展成为趋势。

变化二

环境优美 配套日渐成熟

我们总在说东部新城,大多将眼光放置皖江大道、振风大道一带,其实独秀大道以北未来的配套和环境更吸引人眼球。

独秀大道以北未来的周边配套可参考碧桂园中梁东方印区位图:

(点击查看大图)

自然环境方面,中央湿地公园、白泽湖公园、朝阳公园、九塘公园、新河景观带环绕;

(图片来源:网络)

教育设施方面:晴岚中学、白泽湖中学、朝阳小学、九一六学校环伺;

其他配套:市立医院东院、邻里中心、体育中心、城北客运站等

明日,土地竞拍结果如何?静待揭晓!

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