滁州房价涨幅全省排名前列!六安、安庆销量领跑!安徽16城较新房价:8涨8跌!

一周安徽

（9月17日-9月23日）

安徽省16个地市较新一周房价一览

1、本周在样本16城中，8城房价出现上涨，上涨的几个城市房价幅度都不大，较大涨幅城市为滁州，上涨78元/㎡，涨幅为1.13%。

2、数据显示，本周8城房价出现下跌，下跌城市为合肥、六安。芜湖、蚌埠、阜阳、淮南。淮北、宿州，其中下跌幅度较大的城市为淮南，下跌了46元/㎡，跌幅为0.77%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市8涨8跌。

安徽省16地市较新房价柱状图

安徽省16地市较新一周房价图

安徽一周房产销售情况

2018年第37周（2018.9.10-2018.9.16)，全省商品房累计备案套数3534套（不包含宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加481套，增幅15.8%。其中商品住宅备案3267套，环比增加483套，增幅17.3%；商业备案267套，环比减少2套，降幅0.7%；办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量环比小幅增长，各地市备案情况为3跌5升，其中合肥、芜湖和铜陵市的备案量均出现下跌，而淮南、安庆、六安、淮北和池州市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。

从成交结构来看，第37周安徽省住宅备案量为3267套，占比92.4%，商业备案量为267套，占比7.6%，办公及其他本周期间无备案。

安徽省16个市2018年第37周商品房备案量

本周商品住宅备案量最多的城市为六安市，其备案量为616套，排名第二的为安庆市，住宅备案531套，淮南市排名第三，住宅备案523套，而合肥市排名第四，仅备案451套。本周省内各个地市住宅备案量均未突破1000套。

第37周，皖南的住宅备案量环比小幅下跌，而皖中和皖北的住宅备案量环比均呈上涨态势，使得全省商品住宅备案量环比小幅增长，但其单周住宅备案量仍未突破4000套。

合   肥

1合肥地铁3号线“小绿”曝光

近日，据合肥地铁网微博曝光，合肥地铁3号线“小绿”真容曝光！

从合肥城市轨道交通公司获悉，轨道交通3号线土建15标天水路站～岱河路站区间盾构机已顺利穿越重大风险点合肥火车东站股道群。算下来，这是目前在建线路中少有一个上能去高架，下能深湖底的全能地铁了。

3号线铺轨工程于今年6月6日正式开工建设。如今，三个月过去，铺轨施工进展顺利。据轨道公司的较新统计显示，目前全线累计完成轨道铺设10020米，占铺轨工程总量13.4%。

29月合肥首场土拍落幕，3宗地块仅成交1宗

9月14号下午2点30分，合肥3宗地块出让，总出让面积271.0879亩。

只成交1宗地，总成交面积69.288亩，总成交金额40187.04万元。另外，瑶海、庐江居住地均流拍。

据了解，出让的3宗居住类地块，共吸引了5家竞买人现场参拍，较快4分钟结束！

蚌   埠

1蚌埠市公布149套保障房！

禹会区第七批公共租赁住房实物配租正式启动，149套保障房等候符合条件的市民前来申请。

禹会区本批次用于公共租赁住房实物配租的保障房分别位于喜迎门小区120套，大禹家园29套。本次配租对象为符合条件的低保、低收入家庭，外来务工人员，新就业大中专院校毕业生。

本次配租计划于2018年11月30日前完成摇号并公布结果。9月10日起，有申请意向的市民可以到辖区领取《蚌埠市保障性住房实物配租申请审批表》，并准备相关材料，向所在地村委会、联工委递交申请。乡镇、社区、涂山风景区管委会按申请家庭的先后顺序进行受理，并入户核查。随后，在经历复审、公示等一系列严格程序后，最终配定配租名单，进行公开摇号。

2淮上区251亩连体地块起始价7.742亿元！

根据国家有关法律法规规定，经蚌埠市人民政府批准，蚌埠市国土资源局决定公开出让下列2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开开出让宗地的基本情况（见下表） 

自本公告之日起到2018年10月17日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）。

池   州

1池州成功申报2018年城市设计(双修)试点市

根据《安徽省财政厅安徽省住房和城乡建设厅关于印发<安徽省城市工作“五统筹”专项资金管理办法>的通知》、《安徽省住房和城乡建设厅安徽省财政厅关于组织开展城市设计城市双修试点城市（县）申报的通知》，池州市城乡规划局积极组织开展申报2018年城市设计(双修)试点市工作。

近日，经专家筛选、评审脱颖而出，成功申报成为2018年城市设计(双修)试点市。

下一步，池州市规划局将牢牢把握城市设计（双修）工作的核心目的，立足提升城市环境品质，将城市设计的思维方法运用到城市规划当中，深入谋划好城市设计和城市双修工作。

1三条拥军专线上线运营

8月30日上午8点，市公交公司联合驻滁某部队开通了拥军专线，在周末、法定节假日及特殊时期开展一站式直达的运营服务。

为满足官兵家属及其子女的日常出行需求，自9月3日起，市公交公司又联合驻滁某部队开通了“D1”和“D2”两条定制公交专线，这两条公交专线工作日期间均上线运营。

滁 州

2滁州奥体中心成功打响“排名前列锤”

9月11日上午，市重点局承建的滁州市奥体中心项目现场，体育馆排名前列根旋挖桩试桩成功，成功打响了工程试桩“排名前列锤”，这为进一步加快桩基工程施工、推动项目建设迈出了坚实的一步。

试桩的成功，将为下一步施工提供宝贵的技术参数和经验，确保滁州市奥体中心项目建设顺利进行奠定了良好的基础。

六   安

1较快土拍！20分钟揽金13.62亿元！

六安9月的排名前列场土拍堪称史上较快土拍。干脆利落，20分钟结束。三块地的最终成交价也比较理性，有业内人士表示，新房未来入市价在7000元左右，这个价格很明显和周边部分二手房（周边洋房价格9000+）价格形成倒挂。

说明目前政府调控效果显著，土地市场逐步回归理性，开发商们拿地也越发理性。未来房价如何，敬请期待！

2六安楼市传来4大消息！房产税还有多远？

9月7日，全国人大常委会召开立法工作会议，部署十三届全国人大常委会立法规划实施工作。其中，将深化税收制度改革和全面落实税收法定原则，修改税收征收管理法，制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。

这个消息一出，立即引发了广泛关注。但大家解读完全不一样：一种观点认为，房地产税立法在提速；另一种观点认为，不还有5年吗，节奏好像放慢了？至少可以走完一个新的上涨周期了，担心什么？关于房地产税还有太多的不确定性，但是必须肯定的是，它迟早会来。

芜   湖

1异地公积金可以芜湖贷款吗？

不少网友纷纷表示对于芜湖市公积金政策并不是很了解，不知道自己是否有资格办理公积金贷款？如何将在外地缴存的个人公积金账户余额转移到芜湖？

对此的解决方法是：1、由单位或个人先在芜湖建立公积金缴存账户；2、连续缴满6个月后，持本人身份证到芜湖市住房公积金管理中心各区域业务窗口办理异地转移接续手续，将本人外地公积金账户余额转到芜湖个人公积金账户。

2品牌房企将扎堆入驻芜湖！

9月12日下午3:00时杭州钱江新城天元大厦5楼弈乐厅高朋满座，“皖江明珠创新之城”2018安徽芜湖土地（杭州）推介会在这里隆重启幕。滨江、中天、华鸿、德信、广厦等浙江本土知名房企，阳光城、东原、新希望、弘阳等全国百强房企共计30家齐聚于此，共同探讨芜湖地产市场发展新契机、分享芜湖城市投资发展新思路、品鉴芜湖精品地块新价值。

多家房企表示，通过这次推介活动和与芜湖市土储领导的沟通交流，对芜湖地产市场开发投资有了新的印象，对布局芜湖充满信心，近期将安排对芜湖地产市场进行专题调研，争取早日实现集团既定战略布局，推进芜湖布局。

阜   阳

1阜阳和科大讯飞签约！

9月14日科大讯飞在阜阳投资设立独立法人

公司，落户于阜阳市经开区北斗大数据产业园。

结合科大讯飞阜阳公司的技术积累、行业经验、市场基础、资本实力等产业化综合能力，携手本地企业，不断探讨实践全新商业模式，共同协助阜阳市政府建设“城市超脑”，打造全国先进的“人工智能+新型智慧城市”示范区。

2阜阳又添一座新桥！

近日，阜阳市合肥大道跨颍淮大道（原阜王路）立交桥工程、新阳路（原新阳大道）跨颍河桥工程、三角洲颍河桥建设工程咨询、初步设计项目开始招标，过颍河将再建一座大桥！招标文件显示，除本报此前报道将建设的上跨三角洲颍河桥，又将新建新阳路（原新阳大道）跨颍河桥。

合肥大道（西湖大道—颍淮大道），西起现状颍淮大道，东至已设计西湖大道（峨眉山路），道路全长6751.384米，路线为东西走向。这条路有望于9月底至10月初开建，建成后，将构建阜合产业园连接中心城区及阜王路和阜阳南高速第二便捷通道。

马 鞍 山

2宁宣黄高铁将设站博望！

宁宣黄高铁将设站博望！据了解此举进一步加快宁马一体化发展进程

按照总体方案，宁宣黄高铁主线起自南京北站，利用上元门铁路过江通道接入南京站，引入江宁站后向南与宁扬宁马城际铁路并线东进西出经禄口机场，设禄口机场站。而后引出经西横山西进入安徽省，在马鞍山市博望区设博望站，向南至南京市高淳区阳江镇北侧设高淳站，继续向南接入宣城站，沿途相继设宁国站、绩溪站、黄山站。

淮   南

1淮南楼市一周播报

2018年第37周(2018年9月10日—2018年9月16日)淮南住宅成交523套,成交面积61717.19㎡.相比上周(第36周)增加148套，环比上涨39.47%;相比上周成交面积增加20551.85㎡，环比上涨49.93%。

由上图可知，第37周淮南楼市成交量有所上涨，周末成交量为低谷。成交量多数集中在山南新区的淮南碧桂园、艺山南等项目。

2淮南上周3家建设工程获批

此次获批项目共涉及山南新区、经开区以及田家庵区，其中建设工程许可证含淮南市产业发展(集团)有限公司110kV输变电项目、淮南实验中学经开区分校项目(小学部教学楼、中学部教学楼、综合楼，风雨操场，看台、东大门、北大门)、洞山·天鹅湾项目(11#住宅楼、12#住宅楼）。

相信淮南市在这些优质项目的推动下，淮南市的经济发展与战略转型都将得到充分的助力作用。

淮  北

19月淮北楼市：三区住宅成交355套 

据不完全统计，2018年第37周(2018.09.10-2018.09.16)，上周淮北三区商品房备案355套，成交额达2.5亿！相山区“量价齐涨。

淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售355套，非住宅销售28套;住宅成交均价5944.28元/㎡，非住宅成交均价7432.72元/㎡。

亳   州

1又有一条城铁来了！

根据徐州市总体交通发展规划，力争到2020年徐州将构建起“米字型”高铁枢纽，

为建设淮海经济区和全国重要的综合交通枢纽提供强力支撑，与南京、郑州、济南、合肥4个省会城市构成“1小时城市圈”，3小时可到达北京、西安、武汉、上海、杭州五大都市。

  安   庆

1第37周安庆市区住宅备案535套

2018年第37周，安庆市商品房共计备案552套，环比增加173套，涨幅45.65%;备案面积为72175㎡，环比增加35019㎡，涨幅94.05%。住宅类共计备案535套，环比上周增加284套，涨幅113.15%。备案面积为70297㎡，环比增加40022㎡，涨幅132.19%。本周，商品房和住宅类备案均呈上涨趋势。

截止到2018年9月15日，安庆市目前住宅可售套数为2294套，商品房可售面积约为148.5万㎡。

2 好消息！孝肃路已经全线正式通车啦！

9月15日，孝肃路改造工程完工并正式通车。

孝肃路改造工程位于市区老城中心地带，西起北正街，东至宜城路，全长1397米，总投资2224万元。其中，孝肃路西段(北正街至龙山路)于5月8日完工同步开放交通，孝肃路东段(龙山路至宜城路)于7月中旬开工建设。该工程为老路改造，主要施工内容包括土石方工程、道路工程、排水工程、交通、路灯及绿化工程等。

宿   州

18月宿州市区共651套房源获批入市

据不完全统计，宿州楼市2018年第37周（9月10日--9月16日）商品房备案总套数301套，其中住宅257套，非住宅44间；预售合同备案面积3.61万平方米，其中住宅2.85万平方米，非住宅0.76万平方米。

宿州楼市备案量直线下滑，本周备案量达到近五周的备案低谷期。

 铜   陵

1铜陵住宅备案1776套 成交量大幅增长

本周(9月10日——9月16日)铜陵住宅共签约1776套，比上周增加了1635套，环比上升了1159.57%;本周住宅商品房备案套数共计213套，比上周减少了158套，环比下降了42.29%;本周的成交均价为5268元/㎡。

截至9月16日，铜陵住宅库存量，铜官区为15550套，郊区436套，义安区6019套。

宣   城

1宣城公积金办理有这些变化

从9月18日起，宣城全市公积金缴存单位和职工可足不出户享受大厅服务，通过互联网线上24小时申办各项住房公积金业务。

住房公积金政务服务将以线上受理为主、线下大厅受理为辅，努力多渠道快捷满足不同类别公积金缴存人办理公积金业务的需求。

公积金缴存单位和个人可以注册登录安徽政务服务网，也可以下载安徽政务服务APP；点击首页政务超市按钮，切换至宣城分厅；点击办事大厅选择所办理业务类别，根据要求和指示提供相关材料办理业务。

2宣城前8月楼市报告：炒房者得到了有效遏制

据统计，1-8月，市区全部新建商品房累计批准预售面积212.7万㎡，其中纯商品住房11141套、132.6万㎡，同比分别增长36%、18%和20%。

随着调控效应的逐步显现，我市商品房销售市场更加趋于理性，投机需求有效遏制。

 黄   山

1荷花东路改造提升，将新增停车场！

荷花东路位于城东小商品市场附近，目前正在进行改造提升，在荷花东路改造提升工程项目现场，两台大型挖机正在作业，工人们在挖开的路基中铺设新的地下管道。

荷花东路改造提升工程西起前园北路，东至阜上北路，全长约356米，改造后车行道宽拓展至9米，人行道宽3至5米。同时，通过地下管网的改造，荷花东路及附近小区都将实现雨污分流，提升道路排水能力。

来源：安徽楼市

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