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✪义乌美的龙湖天玺

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【推广名】美的龙湖·君兰天玺

【备案名】君玺华府

【绿地率】39%

【容积率】约1.75

【物业类型】洋房/小高层

【总建筑面积】约25.46万方

【户型面积】建筑面积约98/122/128/138方

【总层高】11-15层显性潜能级板块能级红利当前 北苑板块为有机更新核心板块，土地规划塑造性强；

规模可见 作为义乌核心板块之一，本板块以及相邻板块居住人口众多，具备极强的人口兼容性；?潜能发挥 对比板块内及周边竞品、二手房市场，北苑板块商品住宅销售均价约为3-4.1万，相邻板块后宅商品住宅均价达到2.4-2.9万。首开户型：98 、128

级金三角门户立序 义乌的世界门户，机场、高铁、轻轨三大枢纽聚集，构建面向世界的门户；近邻机场路、环城路、柳青路等城市干道，便捷通行；

宜居生活圈 商圈、医疗、教育等社区配套资源相对成熟，在生态环境稀贵的城市，近享莲塘公园（约7652平）、凌云公园（约7.2 公顷）、科技公园（约134.31亩、规划）、义乌植物园（约840公顷）等，形成宜居稀缺的城市公园会客厅。

公园住区·Pro级生活方式稀缺业态 容积率约1.75，以11-15层的洋房、小高层组合打造公园住区； 多维配套 园区植入科学人居理念，配备约1700方全龄段、全周期的下沉式庭院；

全优户型 将人居生活动线科学化、简明化，契合生活需求；品牌联袂 美的置业、龙湖集团双匠巨制，加持项目的企业品牌价值；

【户型鉴赏】

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