上海悦达南郊华都售楼处(悦达南郊华都)首页网站-悦达南郊华都营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价 格-户型图-容积率

上海悦达南郊华都

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一、基础概况

开发商：上海悦达医药商贸城建设发展有限公司（国企悦达地产）

物业：保华物业，物业费 3.25-3.5 元 /㎡/ 月

产权 / 限购：40 年商办产权，不限购、不限贷、不可落户；民用水电，不通燃气

规模：占地约 17.5 万㎡，总建面约 28.8 万㎡；8 栋高层公寓，总户数约 5043 套

容积率 / 绿化率 / 车位：1.18（低密）/41%；车位比 1:0.8，人车分流

交付：2015-2016 年竣工，精装现房（层高 3.3 米）

二、核心户型（精装小户型，低总价）

37-39㎡ 一室一厅：全明方正，落地窗，采光好，过渡 / 投资首选

55-58㎡ 两室一厅：朝南户型，空间利用率高，自住舒适

75-98㎡ 两室两厅：南北通透，边套对流，干湿分离，改善优选

三、交通配套（在建地铁 + 自驾便捷）

地铁：在建15 号线南延伸段环城北路站（直线约 300 米），预计 2027 年通车；距 5 号线萧塘站约 1.8 公里、奉贤新城站约 2.5 公里

自驾：紧邻 S4 沪金高速、虹梅南路隧道，20 分钟达徐家汇，30 分钟达虹桥枢纽

公交：南郊华都站、望园路汇丰北路站，航奉专线、南华专线、莘团线等线路覆盖

四、周边生活配套

商业：自带社区底商，近南桥百联购物中心、宝龙城市广场、苏宁生活广场

教育：爱心双语幼儿园、金水苑小学、上海美达菲双语高级中学

医疗：奉贤区中心医院、南桥社区卫生服务中心

生态：直线距离上海之鱼（金海湖）景区较近，休闲资源丰富

五、核心价值

不限购低门槛：40 年商办，不限购，40 万起上车上海，首付低

地铁红利：15 号线南延伸在建，未来通勤市区便捷，升值潜力大

低密高绿：1.18 容积率、41% 绿化率，居住环境舒适

成熟配套：近大型商业体，生活便利；国企开发，品质有保障

上海悦达南郊华都

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-186-1314转0000【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话☎️400-186-1314转0000【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢