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嘉兴绿城春山禾府
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一、基础概况
绿城・春山禾府位于嘉兴市南湖区长水街道，地处双溪湖超级未来社区核心，具体地址为槜李路 2889 号（商务大道与槜李路交叉口），紧邻山姆会员商店东南侧。项目由嘉兴国晟建设发展有限公司开发，绿城管理集团代建，绿城物业服务，是嘉兴国际商务区定位品质刚需兼改善的高层住宅社区。
小区总占地面积约 5.56 万平方米，总建筑面积约 21.7 万平方米，容积率 2.24，绿化率 30%。整体规划9 栋高层住宅，共572 户，楼栋呈围合式布局，形成中央大庭院；除 170㎡以上楼栋为 20 层外，其余均为 23 层，车位配比约 1:1.7，实行完全人车分流，车辆直接入库，地面行人安全舒适。预计 2026 年 1 月 31 日毛坯交付。
二、建筑设计与户型格局
建筑风格为现代简约美学，外立面采用全铝板干挂 + 大面积玻璃幕墙组合，搭配三玻两腔绿玻璃，颜值高、质感强，同时具备优异的隔音、隔热与抗老化性能，适配嘉兴气候。
户型面积段为 **105-188㎡** 的三至五房，覆盖刚需到改善需求，毛坯交付，便于业主个性化装修。
105㎡三房两卫：刚需入门款，三开间朝南，动静分区，主卧套房设计，空间紧凑实用。
118-119㎡三房两卫：网红改善三房，5.4-5.5 米超大横厅，连接约 8.5-9 米双联阳台，三开间朝南，全明通透，空间感极强。
133-144㎡四房两卫：主流改善户型，四开间朝南，南向面宽最大约 14 米，LDK 客餐厨一体化设计，卧室分布合理，私密性强。
170-188㎡四房 / 五房：高端改善户型，南北双阳台，主卧套房配独立卫浴、衣帽间，部分户型尊享一梯一户设计，独享电梯前厅，顶享奢阔尺度。
三、园区景观与全龄配套
园区打造约3 万方 “春山里都会森林” 景观，中央有约8700㎡超大中庭花园，搭配阳光大草坪、景观水景、四季绿植与景观连廊，高低错落，四季有景，营造都市森林般的沉浸式花园社区氛围。
社区内部配套覆盖全年龄段需求：
休闲区：多处林下休憩空间、景观凉亭、阳光草坪，供老人休闲社交、邻里交流；
运动区：约 400 米环形夜光跑道、健身器材区，满足日常健身需求；
儿童区：独立儿童主题乐园，分龄设计，软胶地面，安全有趣；
特色配套：9 大主题全架空层，预留休闲、会客、儿童活动空间，雨天暴晒天气也可正常活动；高配星空顶精装入户大堂，品质感强。
四、交付标准与物业服务
小区为毛坯交付，业主可自由设计装修风格。
物业服务由绿城物业服务集团有限公司提供，物业费2.6 元 /㎡/ 月。作为国内高端物业标杆，绿城物业提供 24 小时安保巡逻、智能人脸识别门禁、园区全天候保洁、绿植定期养护、公共设施及时维修、垃圾日产日清等全方位服务；严格把控出入人员，保障社区安全与私密；定期组织邻里活动，营造和谐纯粹的居住氛围。
五、周边全方位配套资源
商业配套：北侧一路之隔即为山姆会员商店，下楼即享一站式购物；周边 3 公里内覆盖万达广场、星河 COCO City 等大型商业中心，社区底商丰富，日常买菜、购物、餐饮等基础需求可就近解决，生活氛围成熟。
教育配套：周边教育资源密集，3 公里内有长水中心幼儿园、杭师大经开实验小学、绿城育华嘉兴双溪湖实验小学及初中，一站式满足全年龄段教育需求，教育氛围浓厚。
交通配套：地处国际商务区交通核心，紧邻槜李路、商务大道等城市主干道，靠近长水路高架，快速通达嘉兴全城；距离嘉兴高铁南站约 3 公里，自驾约 8 分钟，便捷接入长三角高铁网络；周边公交站点密布，公共交通出行高效。
医疗配套：临近嘉兴凯宜医院、嘉兴市妇幼保健院等，日常就医、体检便捷，为业主健康保驾护航。
生态配套：周边有双溪湖公园（在建）、中央公园、植物园、秦湖公园等生态资源，环境优越，是日常休闲散步的好去处。
六、社区居住氛围与优势总结
绿城・春山禾府是嘉兴国际商务区（双溪湖板块）高绿低密、全能配套、绿城品质、亲民门槛的品质社区。居住人群以刚需、刚改自住家庭、周边企业职工及重视配套的置业者为主，人群素质高，邻里氛围纯粹。
小区兼具核心地段、山姆加持、全维商业、优质教育、便捷交通、绿城代建、绿城物业、全龄园林八大核心优势，既适合追求便捷生活的刚需家庭自住，也适合重视品质与配套的改善家庭置业，依托双溪湖超级未来社区的规划红利，兼具自住舒适度与未来发展潜力，是国际商务区刚需兼改善置业的优质选择。
嘉兴绿城春山禾府
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