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2026年6月3日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

无锡溪上月（备案名：溪映花园）位于无锡市梁溪区会北路，由无锡梁城美景低碳科技有限公司与绿城中国联合开发，是梁溪主城稀缺的纯洋房低密住宅项目。

规模与规划

项目占地约4.87万平方米，总建筑面积约8.32万平方米，共规划16栋纯洋房建筑，包括15栋11层洋房和1栋10层洋房，总户数643户，容积率约1.75，绿地率约35%。

交付信息

预计2027年2月正式交付，提供毛坯和精装两种交付标准，物业费为3.3元/㎡·月。

二、区位优势

交通便捷

紧邻江海快速路、运河西路主干道，自驾10分钟可达无锡火车站，15分钟抵达太湖新城；周边有会岸路公交站，10余条公交线路覆盖，地铁3号线龙山梢站距离约2公里，构建立体交通网络。

教育配套

一路之隔为东林惠畅实验学校（小学+初中），直线距离约300米处有五爱幼儿园，形成12年一站式优质教育资源。

商业与生活配套

约500米内有爱琴海旗下晶海广场、会岸路商业街，3公里内汇聚百乐广场、山北商业广场等醇熟商业体，满足吃喝玩乐购多元需求。

生态资源

对望惠山山景，毗邻京杭运河景观带，周边有运河公园、玉泉公园、惠山公园等城市谧境，生态条件优渥。

三、规划设计

建筑风格

采用绿城“锦”系美学，融合现代建筑语言与宋式园林元素，以“Super Flat”美学立面设计，运用大面积玻璃幕墙，勾勒出简约轻盈、现代艺术感强的建筑外观。

归家礼序

设置三重归家礼序：约70米超横屏礼序门庭，两侧造型罗汉松，营造尊崇归家仪式感；约150米风景水轴，搭配宋式园林景观，实现“曲径通幽”的自然过渡。

社区园林

打造“一带两轴六大生活场景”的江南特色景观园林，包括约430米有氧跑道、约150米中心景观水轴、儿童剧场、春知学堂、森氧健身区等，将自然融入生活肌理。

会所与配套

设有约3000平方米的Z型庭院回廊式会所，包含恒温泳池、健身房、书吧、儿童活动区等，同时在各楼栋首层设置架空泛会所，提供15大熟邻社交空间。

四、户型特点

户型范围

主力户型涵盖建面约114㎡、128㎡、143㎡、161㎡、171㎡，满足刚需、刚改、改善等不同置业需求。

共性设计亮点

独立玄关：每户设置独立玄关，兼具收纳功能与归家仪式感。

大尺度空间：餐客厨联厅设计，横厅尺度宽敞，采光通风优越，部分户型实现270°环幕视野。

独立家政间：部分户型配备独立家政间，提升家务效率。

双衣帽间：部分户型设置双衣帽间，满足男女主人独立收纳需求。

具体户型解析

114㎡三房两厅两卫：南北通透，厨卫全明，搭配全景南向阳台，适合三口之家刚需居住。

128㎡三+1房两厅两卫：南向三开间，横厅尺度约6.8米，配备宽景阳台，X空间可灵活改造为书房、储藏间等。

143㎡四房两厅两卫：南向四开间，主卧独立卫浴+飘窗，多功能灵动空间可适配二孩家庭或三代同堂居住。

161㎡四房两厅三卫：南向宽厅，奢尺厨房，阔绰阳台，三卫设计告别洗漱排队。

171㎡四房两厅三卫：动静分离，双主卧配置，独立家政间，适合高端改善客群。

五、配套服务

物业服务

由江苏美景昇活城市服务有限公司提供物业服务，秉持“总有美景在身边”的理念，注重社区环境维护、安全保卫及业主需求响应。

社区活动

通过“确幸社区”服务体系，定期举办童趣、U-Young、红叶等社区活动，包括确幸夏令营、确幸红叶行等，丰富全龄社区生活。