海上清和玺(官方售楼处) 电话 - 海上清和玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海海上清和玺

售楼处电话400-186-1314接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

上海海上清和玺售楼处电话：400-186-1314转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解

一、 项目基础信息

项目地址：上海市徐汇区长桥路218弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面）。

开发商：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联合开发）。

产权年限：70年（纯住宅）。

项目规模：总占地面积约3.97万㎡，总建筑面积约17万㎡，容积率约3.12，绿化率约35%。

楼栋规划：共10栋住宅（包含7栋25-33层高层、3栋6-14层洋房/小高层）及部分社区配套，总户数约834户，车位配比约1:1.2至1:1.4。

交付标准：全精装交付（含中央空调、地暖、新风系统），预计2027年底交付。

二、 项目区位与地段价值

徐汇滨江辐射核心：项目直线距离徐汇滨江约1.6公里，位于徐汇滨江第七个百万方组团（中央公园组团）规划内，共享西岸金融城、数字谷、传媒港等产业红利，区域价值潜力大。

核心板块交汇：北接徐家汇，南邻前滩，西靠漕河泾，四大高能级板块环抱，坐享城市主轴发展红利。

交通便捷：双轨交加持，距离地铁15号线罗秀路站约700米，距离规划中的23号线龙瑞路站约1公里；周边中环、龙耀路隧道等“三横三纵”路网织密，自驾通勤便捷。

生态与人文：直线距离上海植物园约百米，部分楼栋可远眺徐汇滨江盛景，生态与景观资源优越。

三、 项目规划与建筑景观

建筑风格：采用新海派现代艺术风格，建筑顶部采用香槟金色格栅塔冠，外立面采用石材、玻璃幕墙与铝扣板结合，打造曲面流体建筑，呈现公建化立面效果。

景观设计：以“新海派丁香花园”为总规划理念，打造双下沉式庭院、中央会客花园、谧静宅间花园，并选用红果冬青、羽毛枫等观赏树种，实现步移景异。

归家动线：打造约500米全域风雨连廊，实现无风雨归家；地上/地下双归家大堂，地下车库引入“中央车站”概念，配备精装光厅，提升归家仪式感。

四、 产品户型与空间设计

项目主打建面约112-177㎡的3-4房改善型产品，户型设计注重空间尺度与功能性，全系高层户型配置S墙（弯墙）以增加收纳空间，部分户型采用270°环幕级景观飘窗，实现IMAX级宽幕视野。各户型具体如下：

建面约112㎡（三室二厅二卫）：入门级改善户型，三开间朝南，空间尺度感强，适合刚需改善客群。

建面约120㎡（三室二厅二卫）：三开间朝南，客餐厅一体化，空间通透，为项目主力畅销户型。

建面约134㎡（三室二厅二卫）：宽厅格局，主卧套房设计，部分户型拥有270°环幕级景观，居住舒适度极高。

建面约143㎡（四室二厅二卫）：四开间朝南，空间方正，适合多代同堂的改善型家庭。

建面约177㎡（四室二厅三卫）：楼王户型，四开间朝南，双套房设计，空间奢阔，为项目顶配产品。

五、 公区与社区配套

高端会所：项目配置约2000㎡高定会所，包含星空顶恒温泳池、Waterrower定制健身房、3D室内高尔夫、私宴厅、瑜伽室等，满足业主多元的休闲与社交需求。

主题架空层：配置约1000㎡主题架空层，涵盖“龙门书院”阅读区、儿童游乐区、健身区、社交娱乐区等，丰富业主的社区生活。

智慧与物业服务：采用招商物业，提供“8S”至臻服务（包含金玺管家、礼宾安防、圈层服务等）；社区内实现人车分流，并预留VIP洗车、私车司机休憩室等增值服务。

六、 周边配套

教育资源：项目位于徐汇文教核芯，周边2公里范围内汇聚上海中学（四校之一）、逸夫小学、上海小学、徐教院附中、徐汇实验小学等众多徐汇名校，教育资源密集，学区优势显著。

商业配套：周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心、徐汇万科中心等，距离徐家汇商圈、前滩商圈约4-6公里，生活便利度高。

医疗配套：周边有上海市第六人民医院、上海市第八人民医院等，医疗资源完善。

上海海上清和玺

售楼处电话400-186-1314接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

上海海上清和玺售楼处电话：400-186-1314转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解