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上海绿地公园广场

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一、基础信息

开发商：上海绿地邻森置业（绿地集团）

物业：上海永绿置业，SOHO / 公寓 4-5 元 /㎡/ 月，写字楼 11 元 /㎡/ 月

产权 / 竣工：40-50 年商办（2011 年起算），2013 年竣工

规模：总建面约 22.3 万㎡，含4 层正大缤纷城商业 + 多栋 SOHO / 公寓 + 写字楼；总户数约 800 户

容积率 / 绿化率：2.5/30.04%

梯户比：常见2 梯 15 户，密度较高

车位：地下约 680 个，月租约600 元，晚高峰紧张

二、户型与价格（2026 年 4 月）

主力户型：

38-42㎡朝北一室：通燃气

60-64㎡朝南一室一厅：，采光好、通燃气

特点：不限购、商水商电、通燃气；得房率约60%

三、区位与交通

板块：顾村（外郊环间），北上海宜居核心，近 435 公顷顾村公园

地铁：7/15 号线顾村公园站步行约 180-200 米，3 分钟可达；7 号线直达静安寺 / 常熟路，15 号线通达上海西站 / 紫竹高新区

自驾：近沪太路、外环高速（S20），约 15 分钟达南北高架，30 分钟到人民广场 / 陆家嘴

公交：陆翔路镜泊湖路站（约 122m），345 路、527 路、1604 路等

四、周边配套

商业：自带7.9 万㎡正大缤纷城（餐饮 / 超市 / 影院）；3km 内有龙湖天街、经纬汇

教育：扬波幼儿园、宝虹小学、乐之中学（公办）

医疗：华山医院北院（三甲）步行约 227m，就医便利

生态：直面顾村公园（435 公顷），天然绿肺

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