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华盛珑御中棠

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基本信息

开发商：常州华盛鹏宸置业有限公司。

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司，物业费 3.5 元 /㎡/ 月。

产权年限：70 年。

建筑类型：7-11 层纯花园洋房，精装交付。

开盘 / 交房：2025 年 11 月 30 日开盘，2027 年 1 月 10 日交房（北区部分已交付）。

小区规划

占地面积：10.15 万㎡，建筑面积：23.27 万㎡。

容积率：1.5，绿化率：30%。

总户数：763 户，车位：地下 953 个，车位比约 1:1.25。

楼栋：33 栋，中轴对称布局，打造三进归家礼序。

内部配套：下沉式庭院会所（含健身房、国学讲堂、私宴厅等），迎宾水景、山林景桥、阳光草坪等景观，地库预留充电桩线路。

户型信息

主力户型：143㎡四室两厅两卫、195㎡四室两厅三卫、251㎡四室两厅三卫、253㎡五居室。

户型亮点：一梯一户、双开门电梯，落地窗，三开间 / 四开间朝南，得房率约 85%，精装配置含大金中央空调、兰舍新风、AO 史密斯地暖、三玻两腔系统窗等。

周边配套

交通：临近延政中大道、长江路等主干道，近长虹路高架、龙江路高架；距地铁 1 号线延政大道站约 2.37 公里，周边有延政大道凤林路等公交站，出行便捷。

教育：周边有湖塘桥实验幼儿园春秋园、淹城实验小学、淹城初级中学等，3 公里内教育资源丰富。

医疗：距南京医科大学附属常州二院阳湖院区、金东方院区均约 1.9 公里，满足日常就医需求。

商业：3 公里内有万达广场、吾悦广场等商圈，周边有淹城邻里中心，临近武进九洲喜来登酒店等。

休闲：紧邻春秋淹城遗址公园（约 3000 亩），周边有三园两河，生态环境优越。

建筑特色

外立面采用石材与金属线条搭配大面积玻璃，质感高端；融合淹城礼制文化，打造中轴对称的现代中式府邸，彰显东方雅宅气度。

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