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宁波荣安艺尚湾

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宁波荣安艺尚湾是位于奉化区的一个高品质住宅项目，以下将从其基本信息、周边配套、小区规划等方面进行详细介绍：

基本信息

开发商：宁波方宁荣晟置业有限公司，由荣安地产开发建设。

物业信息：物业公司为宁波美安物业服务有限公司，物业费为 2.68-2.75 元 /㎡/ 月。

建筑指标：占地面积约 138335㎡，总建筑面积约 396721.6㎡，容积率为 1.0，住宅总户数 1714 户，车位数 2586 个，总层数为 23-27 层，层高 2.9 米，梯户比为 2 梯 4 户。

户型面积：在售主力户型为建面约 98㎡、118㎡的高层，还有建面约 170-240㎡的天地院墅。

周边配套

交通配套：地铁 3 号线琎琳站约 900 米、南渡站约 1000 米，9 站直达南部商务区；依托宁波机场路南延高架快速路、鄞州大道快速路（在建），快速融入鄞奉生活圈，15 分钟可速达栎社机场、宁波火车站。

商业配套：毗邻核心金融岛（在建），约 2 公里内覆盖壹里科创云廊、未来城城市展览馆、滨江商业（在建）、星级酒店（规划）、约 8.8 万方邻里中心（在建）等体量超百万方商业矩阵。

医疗配套：直距约 3 公里有宁波市第一医院方桥院区，一期已正式投用；还规划有宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波健康医养中心等。

教育配套：周边有南浦小学、江口中心小学等学校。

小区规划

景观设计：构建 “江 - 湖 - 园” 三重自然维度，约 100 米直面奉化江，270° 星空露台瞰江无界；约 600 米直达奉心湖，近赏约 4.4 万方湖光水色；约 600 米直达约 100 公顷滨江体育公园（在建），还有 5 万方中央公园、生态公园（在建）形成城市绿肺。

建筑风格：融汇新古典、英式、法式和民国四国风情建筑，多元文化交融，外立面彰显国际艺术品味。

价格信息：新房参考均价 12000 元 / 平方米，二手房价格根据不同户型和楼层有所差异，整体区间大致在 8000-16000 元 / 平方米左右。

宁波荣安艺尚湾

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