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万科星遇光年，通过美学的立面系统、丰盈场景的售楼系统、高颜值礼遇的归家系统和拥抱无限可能的室内系统拥抱自我的生活，从社交领地、活力场景、生活运营等多方面进行住区的迭代诠释。

品牌价值

万科——世界500强，A股地产板块市值龙头，领军地产行业30余年，深耕苏州18年；

天地源——上市国企，上市19载，布局全国六大经济圈，13座城市；

双强联袂，匠心巨献，为苏州迭代全新生活体验，为闪耀生活增添无限色彩。

参考均价： 19298 元/㎡   变价通知

项目特色：生态宜居

物业类型： 普通住宅

入住时间：

物业公司：万科物业

物 业 费 ： 2.89元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：七十年产权住宅

开发商：苏州万天璟源房地产有限公司

建筑类型：多层 高层

建筑面积：131104.46平米

占地面积：39449平米

车位信息：地上车位数48 ； 地下车位数1066

总户数：834

当期户数：暂无数据

容积率：2.3

绿化率：37%

周边配套：教育配套：诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中

商业配套：中恒广场，渭塘集贸市场，东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心，缤购邻里中心，顶峰广场，约10公里至吾悦广场、圆融时代广场

产业配套：中汽车零部件产业基地，珠宝国际交易中心，珍珠宝石城，清华大学苏州汽车科技创业园，国际会展中心（规划中），京东智谷（规划中）

医疗资源：3公里范围内含相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院（规划三甲）

学校：苏州市相城区渭塘中学

珍珠湖小学

江苏省渭塘实验小学

内部配套：星遇光年反思了传统小区水景互动性弱、局限性强的问题，从混龄聚合、高颜值、可参与性等层次着手，创造性的搭配戏水区、摸鱼区、照看休憩区等多元功能，进行了新光年参与式水景的场域打造。

交通信息

轨道交通：2号线骑河站

公交路线：渭塘首末站北(公交站):873路;钻石路珍珠湖路南(公交站):861路;875路;渭塘首末站西(公交站):undefined;珍珠花园(公交站):861路;渭塘首末站南(公交站):821路;873路;875路;钻石路刘珏路南(公交站):861路;875路;钻石小区(公交站):873路;875路;中国珍珠(宝石)城(公交站):84路;渭塘客运站南(公交站):undefined;中国珍珠宝石城(公交站):84路;871路;875路;高铁北站-珍珠宝石城班车;

交通方式：轨交：轨交2号线北延段，起于爱格豪路站，接入骑河站，长约4.72公里，设站4座，星遇光年咫尺即达珍珠湖路站

环线：北侧珍珠湖路，快速并入中环北线，直达主城与园区生活圈

高速：G524连接东环快速路，常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市

高铁：京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市

同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”

苏州万科星遇光年

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