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项目概况

开发商：保利发展（央企）+ 恒尊控股（本土）

物业公司：保利物业，物业费3.25元/㎡·月

产权年限：70年，住宅性质

交付状态：现房交付，已于2025年12月提前交付，购房者可实地验房、即刻入住

总建筑面积：约5.2万㎡，占地约2.1万㎡

总户数：296户，共5幢12-17层小高层

容积率：1.8，绿化率：35%，车位配比：1:1.1，人车分流

交通配套

地铁：距2号线潘水站约800米，人民路站约1公里，步行可达；规划15号线南秀路站约1.1公里，未来通勤更便捷

自驾：紧邻市心路、博奥路、蜀山路，15分钟直达滨江核心区，20分钟通达钱江新城

高铁：杭州南站约10分钟车程，商务出行高效

周边配套

商业：3公里内覆盖开元广场、万象汇、银泰百货、人民广场等五大商圈，社区自带滨悦里商业街，已入驻Tims咖啡、高端日料等

教育：周边有湘师附小、高桥小学、高桥初中等优质学校，教育资源丰富（新盘不划分学区，以教育部门公示为准）

医疗：距萧山区第一人民医院约1公里，浙大二院总部（在建）约4公里，三甲医疗资源环伺

生态：直线约1.2公里达湘湖景区，周边有南江公园、杭州乐园等，自然景观优越

产品亮点

户型设计：主力户型为建面约106㎡三房、130㎡/133㎡四房，得房率高，空间利用率大

约106㎡三房：三开间朝南，LDKB一体化设计，双联阳台约6.7米，主卧套房带飘窗，动静分区合理

约130㎡四房：四开间朝南，约13米面宽，餐客厅约6.4米，主卧套房，私密性强

约133㎡四房：三面采光，约6.1米横厅，双联阳台约5.7米，独立玄关，主卧套房带步入式衣帽间

精装标准：约3500元/㎡，配备日立中央空调、菲斯曼地暖、方太厨电、科勒卫浴、UIOT全屋智能系统，全屋智能面板、电动窗帘预留轨道等

社区配套：打造“南北静谧、东西热烈”双轴景观，十大功能分区包括活力聚场、灿烂华林、自然课堂等，四大主题架空层（运动、社交、童享、康养），中央浅水戏水区、云影客厅等设施

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