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苏州澜庭雅致

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

开发企业：苏高新集团 + 仁恒置地（双强）

物业费用：4.21 元 /㎡/ 月（仁恒物业，一级资质）

占地面积：约2.7 万㎡

总建面：约6.9 万㎡

容积率：2.5（低密）

绿化率：约30%

总户数：259 户（极度纯粹）

车位比：1:2.48（狮山顶级）

建筑类型：6 栋 18-24F 高层 + 1 栋商务楼，两梯两户

交房时间：2026 年 6 月（准现房）

二、主力户型（纯四房三卫）

拾雅 - 182㎡ 4 房 2 厅 3 卫

亮点：四开间朝南，双联阳台，双套房设计，全明卫。

189㎡ 4 房 2 厅 3 卫

亮点：独立入户玄关，南向长辈房带明卫，家政储物间。

安澜 - 229㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王）

亮点：五开间朝南，约 17 米巨幅面宽，LDK 横厅，双主卧套房。

三、核心配套（狮山 C 位）

1. 交通（三地铁）

地铁 5 号线 落星桥站：约700 米

地铁 3 号线 狮山路站：约600 米

地铁 1 号线 玉山路站：约990 米

2. 教育

狮山实验小学、新区一中（本部）、苏州外国语学校

3. 商业（步行即达）

华润万家（一路之隔）、龙湖狮山天街、金鹰、美罗 / 泉屋、淮海街

4. 医疗

明基医院（约 1.1 公里）、苏大附二院

四、小区核心亮点

极致圈层：仅259 户纯大平层，无小户型，私密性强。

超高车位：1:2.48车位比，彻底解决狮山核心停车难题。

仁恒品质：现代简约玻璃幕墙立面，四大园四巷苏式园林。

奢装标准：中央空调 + 地暖 + 新风三大件；西门子厨电、汉斯格雅 / 杜拉维特卫浴。

准现房：2026 年 6 月交付，等待周期短，可实地看房。

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