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常州桃花院子

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叠墅一般为4-6层，两层一户

上层带露台，下层带花园

常州市区有叠墅的楼盘其实并不多

划分到各区选择空间就更小了

新北就是桃溪院子、品悦尚府（待售）

天宁有龙信臻园、保利天珺

樾澜庭以及桃花院子

武进仅有塘月观邸

其中新北桃溪院子已交付

中式住宅，园林山水错落有致

叠墅建面约192-405㎡

叠墅作为低密改善产品，得房率惊人

以项目复式洋房约206㎡户型为例

实际可利用空间约255㎡

住得就是一个敞亮、开阔

樾澜庭位于天宁青龙

整个板块的住宅调性就是低密、改善

但樾澜庭的产品在其中依旧算头部

毕竟1.5的容积率，仅有洋房+叠墅

小区走的是宋式古韵设计

古朴、静谧，恍惚梦入庭院深深

叠墅建面约200-460㎡

上叠有空中露台

下叠有挑高地下室

看过的人都得感叹：有钱真好

说完了叠墅再看看大平层

大平层为140、160甚至200㎡以上的住宅

主要看个人的心理定义

矮一点的有11F以内的洋房

高一点的也有50F上下的超高层

现在常州改善新盘一水儿大户型

如果想要大平层的客群

选择空间会大一些

这里说两个小编实地看过很心动的盘

一个环球港湾

楼下地铁，自带常州人气Top1商圈

小区为高层+49F超高层

户型建面约128-276㎡

其中276㎡的户型堪称大平层典范

入口独立玄关就快赶上别人一个小房间面积

整体南向面宽达21米，极度开阔

餐客厅厨房阳台甚至约有90㎡

连保姆间都配备了独立卫浴

还是有通风窗的明卫

一个珑御中棠

地处武进淹南富人区

周边的金茂府、璞樾春秋交付也去看过

但珑御中棠确实在产品上又进阶了一个层次

项目售楼处、会所、万平实景园林

甚至6栋立面已经建成展示

户型建面约143-253㎡

约251㎡户型的阔奢感自是不必赘述

南向阳台超10米宽

客厅也做了超大飘窗形成270°环幕视野

让人疯狂心动的

是一套约三百四五十平的非标户型

带南北两个花园

超大窗户比尺度惊人

虽然是洋房大平层

但一楼下面还有2层地下室

不管是私人会客，还是做电竞房、练琴

都不会吵到邻居

甚至还可以直通地下车库

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